無(wú)錫：舊改城改，都是“鋼結(jié)構(gòu)”住房？

前兩天在大理看到不少的民宿在改建，其中比較好奇的是有些民宿用上了鋼結(jié)構(gòu)體系。這種以往基本用在工廠與高層寫字樓建筑的材料與建筑方式，在低層建筑上能看到，我還是有些好奇的。

問了一下才知道，之所以用鋼結(jié)構(gòu)來(lái)建設(shè)，主要是考慮到抗震性的原因。因?yàn)樵颇媳緛?lái)就在地震帶上，是多震的區(qū)域。鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度更好，抗震性更強(qiáng)。最主要的是構(gòu)件都可以工廠化制作，現(xiàn)場(chǎng)安裝就可以。大大減少了工期，降低了成本。畢竟現(xiàn)在的人工成本真的高，縮短工期，就是壓縮成本。

當(dāng)然，拆除上也更容易一些。不像以前的混凝土鋼筋結(jié)構(gòu)，建筑垃圾多不說，材料還不能重復(fù)利用。現(xiàn)在的鋼結(jié)構(gòu)住宅，后面拆的時(shí)候，材料還能重新使用，拆除也簡(jiǎn)單。

但鋼結(jié)構(gòu)也不全是好處，也有一些問題。耐火性就是這類住宅最大的問題，需要經(jīng)常維護(hù)，以確認(rèn)其防火設(shè)施是否運(yùn)行正常。火，是鋼結(jié)構(gòu)建筑，最害怕的東西，不管是高層，還是低層。所以在防火上，這類住宅需要格外的注意。

回來(lái)的路上，群友一直在問和《》，順道就聊到了說城改舊改與“B站那場(chǎng)架子大火”的事情。因此我就打開了蘇錫常三市的規(guī)劃與城建的內(nèi)容。發(fā)現(xiàn)無(wú)錫在危舊住房原拆原建試點(diǎn)項(xiàng)目上，用的就是“鋼框架+預(yù)應(yīng)力疊合板”模塊化組合拼裝模式。如靖海新村，就是比較標(biāo)準(zhǔn)的裝配整體式住房。

只是可惜相關(guān)的信息與內(nèi)容，都只能看到“節(jié)選”而看不到“完整記錄”。所以對(duì)于無(wú)錫在舊改城改項(xiàng)目中，靖海新村是否就是這種鋼結(jié)構(gòu)的裝配整體式住房，盛岸一村等其他舊改城改方案，又是否也是以“鋼框架+預(yù)應(yīng)力疊合板”模塊化組拼裝模式為改建方案。這個(gè)答案，交給大家去求證。

我還真挺想去看看無(wú)錫這幾個(gè)舊改方案，看看是否舊改之后，都變成了鋼結(jié)構(gòu)住房了。不過今年沒有出行計(jì)劃了，所以這個(gè)答案就交給在長(zhǎng)三角地區(qū)的讀者朋友們。去確認(rèn)一下，這些項(xiàng)目，到底用的是什么結(jié)構(gòu)呢？

好，

說到這，

今天文章就說完了，

對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)的維護(hù)成本，

之前聊過，這就不細(xì)說了。

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