經濟下行期,人人捂緊了錢袋子,消費方面也更加理性。
而把時間往前推幾年,風靡一時的“買房熱”,與如今樓市的門可羅雀,形成了鮮明對比。
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彼時,許多人盲目跟風,生怕錯過所謂的“最佳購房時機”,著急忙慌地上了車。
我曾親眼目睹過樓市的輝煌和瘋狂。大四實習那年,我在建設銀行輔助貸款業務,接觸到了恒大海花島項目。
在項目現場,全國各地飛來買房的人爭相搶購,如同在菜市場搶菜那般熱鬧,每個人在合同上簽字時灑脫自如、開心激動。
當時的那些業主們,或許怎么也沒有想到,恒大投資1600億元的項目,最終會以爛尾收場吧。
如今房價下跌已是短期內的常態。有人歡喜,有人悔不當初。
我一個學長,2021年掏空了父母攢了大半輩子的積蓄,在廣州南沙入手了一套小區房,想著把父母接過來養老。
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如今這套房已經跌了近百萬,首付款全搭進去了,但該還銀行的貸款是一點沒少,相當于父母的積蓄和自己幾年的奮斗,都打了水漂。
以前以為可以帶來安全感的房子,如今卻成了他不敢辭職、不敢失業的“負擔”。
父母也都已退休,身體大不如前,作為獨子的他,不敢有半點閃失,以前崇尚自由、注重生活品質、“月光族”的他,如今出門旅行一趟都要猶豫半天。
我的學長并不是個例。我們這一代人,恰好趕上了這波浪潮,只要是買了房的,很少有逃過這一劫的。
那會兒,身邊朋友、親人都在宣揚著買房的好處,空氣中到處傳播著“再不買就更加買不起了”的緊迫感,買了房的人才等于上了岸,背上了房貸心里也美滋滋。
售樓處人山人海,置業顧問忙得像個陀螺,認籌號一號難求,還得靠搖號或者走關系才能拿到購房資格。
沙盤前圍滿了人,每個人臉上都寫著對房子的渴望,耳邊全是 “這個戶型只剩最后兩套”“下個月就要漲價” 的催促,沒人愿意做 “被落下的那個”。
那時候,身邊許多人都拿出了家里所有積蓄,再加上親戚朋友的借款,硬著頭皮都要付一套房的首付。簽下合同的那一刻,還覺得無比安心,終于落定了一件大事了……
現在回頭想想,多年前那股沖動,那會兒跟風的心態,如今卻慢慢品出了苦澀的味道,為此吃了不少苦。
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沒想到幾年過去了,曾經以為安全的資產,如今變成了縮水的負債,曾經向往的安居樂業,變成了壓在身上的大山。
而盲目跟風買房的苦果還在持續顯現:
有人因房價下跌,資產縮水,卻還要償還高于現價的貸款;
有人因斷供,房子被法拍,還欠銀行一屁股債;
也還有人遭遇爛尾樓,還著房貸,打著官司,也等不來房子的鑰匙,最終落得房錢兩空……
這些代價,是普通人壓根承擔不起的試錯成本!對那些掏空六個錢包的普通家庭來說,可能是毀滅性的打擊!
時代的一粒沙,落在每個人的肩上都是一座大山。
跟風買房當然不是我們的錯,向往幸福美好生活,本就是人之常情,何錯之有?
所以千萬別自責,別焦慮,錢可以再賺,生活不能重來。
往后的日子,不要把安全感全部寄托在房產上,不被跟風裹挾,不被焦慮綁架,根據自己的能力做選擇,比什么都重要
要記住,普通人健康的身體、持續賺錢的能力、適當的儲蓄和投資,這些才是我們抵御風險的底氣,才是真正的安全感。
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