永升服務李培：安全繩上的“蜘蛛俠”丨物業英雄候選人

編者按

“偉大出自平凡，英雄來自人民”——發現2025物業英雄。本屆活動由樂居財經主辦，以“向陽而生”為主題，在全國范圍內挖掘物業人的感動故事，旨在持續深入物業企業，用文字和影像記錄平凡物業人的不凡事。本期物業英雄候選人：上海永升物業管理有限公司南京分公司工程維護主管李培。

腰系安全繩，手持專業工具，他在百米高空與建筑外墻“對話”，以毫米級的精度修復建筑的“傷痕”，將高危作業轉化為千家萬戶的安心保障。

在南京騁望驪都華庭小區，30層高的外立面平臺上，李培正腰系安全繩、手執工具箱，猶如物業版的“蜘蛛俠”。夕陽將他與身后錯落的天際線染成一片金色。

這樣的場景，在過去二十年間不斷重復。

高空行走

十八歲入行的李培，職業生涯始終與“高度”相伴。從金鷹大樓到武定門古城墻，眾多地標建筑都留下過他高空作業的足跡；他也是南京市首批獲得認證的工程高空作業專家。

第一次高空作業，是一次脫離地面的感官啟蒙——風在百米高空呼嘯，聲音與地面截然不同。如今，聽聲辨位、目視斷源已成為他的本能。上千次高空搶修“零事故”，是他用專業寫下的安全紀錄。

在永升服務南京公司，李培被業主稱為“物業蜘蛛俠”。這個稱呼不僅源于高空作業的視覺聯想，更代表了一種隨時出現、解決難題的可靠承諾。

墻面“微創手術”

南京九著坊項目一處高層外墻出現大面積鼓包，30層以上粉刷層搖搖欲墜。面對這一難題，李培提出了一個大膽方案：“微創剝離+韌性重塑”。

他帶領團隊，先用輕型電動鏟刀精準清除空鼓層，再配合高壓水槍逐層剝離鼓包部位。整個過程嚴格控制力度，避免震動導致未脫落區域二次開裂。

清除松散層后，通過滲透型界面劑與輕質抗裂砂漿，進行六道工序的“肌膚再生”修復。

為確保作業期間行人安全，李培采用高空作業網格化防護體系，在施工區域周邊拉設雙層警戒線，全程防護碎塊掉落。修復工作持續一周，最終墻面平整度超預期，并憑借先進工藝大幅提升外墻抗裂性能，成為區域內的標桿服務案例。

從“一人絕活”到“團隊精兵”

進入永升“二五戰略發展期”以來，公司著開始培訓員工對客的多重服務力打造，大力發展業主生活“剛需”的到家服務。李培也開始思考如何將個人經驗轉化為團隊動能。

他創新推出“家政服務高空作業標準”，涵蓋空調外機深度清潔、高空玻璃檢測等10余項自主研發的服務規范。通過調研百余戶家庭，他獨創三維評估體系，精準提煉出“環境適配、技術適配、需求適配”的服務準則，讓服務更精準、更貼心。

由他帶隊培訓出的“全能工程師”團隊，已覆蓋3市20余個項目，孵化出15位獲得“五星服務認證”的技術骨干，真正實現了從“一人絕活”到“團隊精兵”的質變。

安全繩上的傳承

從扎根一線的項目錘煉，到傳承技藝的專業帶教，李培在二十余年的職業生涯中，親歷上千次高空搶修，始終保持“零事故”的卓越紀錄，并培養了上百名工程師，成為永升服務專業人才梯隊建設的關鍵力量。

憑借“聽聲辨位、目視斷源”的深厚功力，他能從容應對大理石幕墻毫米級修復、高空管網精準定位等復雜挑戰，將高空作業化為技術與勇氣的雙重展示。

在永升服務南京公司，他帶領團隊攻克超300項高空作業難題，將外立面維修合格率提升至99.8%，用一根安全繩織就了堅實的安全軌跡。

他的故事，不僅是一位工匠的堅守，更是永升服務品質與專業精神的縮影——那萬家燈火照亮的，正是無數如他一般，在平凡崗位上締造不平凡的“永升工匠”。

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