陜西
西安樓市純新盤(pán)+1！緊鄰多所學(xué)校，占地超百畝、容積率1.96，規(guī)劃信息公示....
近日，西安航天基地官網(wǎng)發(fā)布了純新盤(pán)《金地云璽臺(tái)建設(shè)工程規(guī)劃公示》，這意味著航天新城將新增1個(gè)低密百畝大盤(pán)。
規(guī)劃公示顯示，金地云璽臺(tái)項(xiàng)目位于西安航天基地皇子坡路以南，航天西路以西，少陵路以北，占地103.777畝，總建筑面積為185430.22㎡（地上建筑面積為137915.35㎡、地下為47514.87㎡），容積率1.96，建筑密度為17.75%、綠地率35.01%，規(guī)劃了14棟小高層和高層住宅。
另外，項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃了下沉庭院、風(fēng)雨連廊、不同年齡段的活動(dòng)場(chǎng)地等，項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃配建1所幼兒園。
公開(kāi)信息顯示，金地云璽臺(tái)項(xiàng)目正是今年9月，西安尚承置業(yè)有限公司以4.59億元的總價(jià)、2.23%溢價(jià)率摘得的航天基地?cái)堅(jiān)麻w板塊103.777畝低密住宅用地，樓面價(jià)8462元/平米。
據(jù)悉，西安尚承置業(yè)有限公司由西安錦翼置業(yè)和西安崇武企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)共同持股；11月4日，金地商置官宣代建航天城HT01-24-54地塊，也就是金地云璽臺(tái)項(xiàng)目。
項(xiàng)目占據(jù)著航天新城少陵塬首排核心地段，擁有南望南山無(wú)任何遮擋的觀景視野；西側(cè)是西安航天城第七小學(xué)（西安航天城第三小學(xué)“名校＋”共同體成員校），北側(cè)是西安航天城第五小學(xué)，東側(cè)500米直達(dá)星河運(yùn)動(dòng)公園，北側(cè)不到1公里是即將開(kāi)通的地鐵15號(hào)線皇子坡站。
整體來(lái)看，項(xiàng)目體量較大，且容積率較低，鑒于航天基地較長(zhǎng)一段時(shí)間沒(méi)有新盤(pán)面世，后續(xù)產(chǎn)品可能會(huì)在航天吸引到不少關(guān)注。
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