天津日報集團來昆開發房地產？那只是表面現象

在剛剛結束的年終昆明土拍大戲中，雖然市場注意力大都集中在拿地最多的建投和邦泰兩家企業身上，但12月24日競得北部山水新城43.4畝宅地的云南弘豐房地產公司，仍十分惹人關注，因為追溯這家新成立公司的股權，發現最終實控人是天津日報集團，所以包括云南房網在內的所有媒體，以及克而瑞等機構，對外發布的信息都是“天津日報集團拿地”。

云南弘豐房地產公司所拿地塊位置

天津日報集團是天津市黨報集團，類似于云南日報報業集團，為什么要千里迢迢來昆明競買土地？難道天津日報集團真打算在昆明拓展房地產事業？

黨報集團開發房地產早有先例，遠的不說，云南日報集團旗下就有一家報業房地產公司，開發過報業尚都、云報記者村等項目，但10多年前就已基本沒有實質業務了，太平新城的云報記者村也賣給了藍光。后來云南日報集團投資云報華府等項目，都是和恒大合作。

云報集團基本退出房地產業務，是因為術業有專攻，傳媒集團開發房地產并不是強項，所以國內絕大多數黨報集團都未參與房地產投資，天津日報集團旗下雖然有一家房地產投資公司，但公開資料中查不到該公司開發房地產項目的歷史。

既然如此，隸屬于天津日報傳媒集團的云南弘豐房地產公司在北市區公開拿地，又是怎么回事？

云南弘豐房地產公司在今年12月3日才注冊成立，很顯然是為了此次拿地才專門成立。追蹤股權可知，弘豐房地產公司和天津日報集團之間有多層股權，其中最重要的一家公司是天津津報金控投資管理有限公司，簡稱津報金控，這是一家專業投資管理機構和金融服務平臺，旗下有基金、投資、融資租賃等業務，房地產股權投資就是其中之一。

津報金控2013年就已成立，投融資領域非常廣，連P2P互聯網金融公司都有投資，房地產投資反而并不多。

津報金控雖然表面上是云南弘豐房地產公司的實控方，但很可能只是提供融資支持，實際操盤開發這個項目的應該另有其人。如果云南房網沒有猜錯，要不了多久，云南弘豐的股權可能就會發生變化，真正的掌控者會浮出水面。