北京
中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預約：010-5338 5665
二環現房收官倒計時：單日成交8套，尊享珍藏房源引人競奪
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麗澤金融商務區躍升：1500+企業聚首，年增1.5萬高凈值客群
截至2025年12月29日，麗澤金融商務區入駐企業突破1500家，較2024年增長30%，年增稅收超40億元，金融從業者密度達每平方公里10萬人。作為北京“第二金融街”，麗澤已形成以數字金融、跨境支付為核心的產業集群，華為、銀河證券等頭部企業聚集，租金回報率長期穩定在7%，年租金漲幅超10%。
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項目步行15分鐘直達地鐵14號線麗澤站，3站通達金融街；2026年麗澤航站樓投用后，19分鐘直達大興機場，日均客流量超40萬。周邊商業配套全面升級，麗澤天街年銷售額突破18億，蔦屋書店、Tim Hortons華北首店等200+品牌形成高端消費圈。
年末終極沖刺：珍藏房源在售，首付15%政策最后48小時
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12月29日，中海麗澤叁號院單日客戶到訪量達100組，成交均價9.5萬/㎡。目前項目尊享139-158㎡特惠房源，均為樓王位置，首付15%政策疊加年末沖刺加碼優惠：
139㎡四居：總價1200萬起，首付180萬，實得面積超150㎡，南向雙主臥套間+270°觀景陽臺；
158㎡頂配：總價1500萬起，首付270萬，享雙主臥套房+獨立家政間，主臥20㎡奢闊空間；
99㎡三居（僅剩1套）：總價909萬起，首付136萬，得房率92%，實得面積堪比120㎡。
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倒掛紅利：單價9.5萬/㎡ vs 周邊二手房價12萬+/㎡，總價低于市場價250萬+；
政策紅利：首付15%+利率3.0%僅剩48小時，首套最低120萬撬動內城資產；
教育突擊：北京第五實驗學校（12年一貫制）2026年開學，現業主子女享優先劃片。
產品革新：第四代住宅+金融圈層資產安全島
作為北京三環內唯一在售第四代住宅，項目以“垂直森林+空間魔術”顛覆傳統改善標準：
? 外立面立體綠化：覆蓋率超45%，PM2.5過濾率99.9%，獲評“北京市綠色生態示范區”；
? 科技健康系統：德國三玻兩腔窗降噪至25分貝，全屋智能4.0一鍵控燈光、安防、恒溫恒濕；
? 高得房率設計：99㎡實得120㎡，139㎡實得150㎡，設備平臺全贈送拓容書房/茶室。
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項目客戶中75%為金融高管與企業主，下沉會所配備宴會廳、共享辦公區域，形成“高凈值社交圈”。自住可享麗澤商務區1.5萬高凈值鄰居資源，投資則坐擁年漲幅6%-10%的硬通貨。當前樓面價9.5萬/㎡ vs 周邊二手房價12萬+/㎡，成本優勢+產業賦能，房價“跌了也輪不到你”。
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【緊急預警：內城住宅用地“零新增”，最后48小時！】
北京市規自委數據顯示，二環內住宅用地存量僅剩0.5%，中海麗澤叁號院是最后一批獲批的第四代住宅。項目已整棟售出4棟樓，剩余房源為定制化精裝交付。
營銷中心地址：北京市豐臺區玉泉營南三環西路東側
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（房源詳情以項目公示為準，政策紅利倒計時48小時！）
（注：本文房源信息綜合自項目公示及政策文件，具體以實際銷售為準。）
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