西安樓市多個純新盤迎來新動態！多盤摘地僅半個月案名即曝光…

年底，西安樓市始終保持著活躍的姿態，不斷涌現出令人矚目的新項目。

近日，西安樓市多個純新盤迎來新動態，它們憑借各自獨特的魅力與優勢，為西安的房地產市場注入了新的活力，吸引了眾多購房者與行業人士的目光。

愛知書院項目

近日，西安樓市多個純新盤迎來新動態，其中一個叫“愛知書院”的項目引人矚目，內容顯示：

愛知書院項目位于西安未央區，項目單位為西安泱盛置業有限公司，項目總占地面積56908.24㎡(約85.36畝)，總建筑面積約191218.18平方米（其中：地上建筑面積約142270平方米，地下建筑面積約48948.18平方米）。主要建設內容為住宅、商業、配套設施、地下車庫及人防設施等，配套建設西側市政道路。

公開信息顯示，西安泱盛置業有限公司是西安未央城建置業有限公司全資子公司，而宗地正是今年12月12日西安泱盛置業有限公司以99460萬元底價摘得的未央團結片區約85.36畝住宅用地（WY9-5-211地塊），樓面價6990.93元/㎡。

距離摘地僅過去了半個月，項目案名即流出，即：愛知書院！

項目位于未央區同建路以西、 西安高級中學以東；西側緊鄰西安高級中學，北側和東西緊鄰在售的保利未央璞悅項目；東北側一路之隔為在建的愛知中學（九年一貫制），向東約700米是紅旗鐵路公園，約1.2公里是龍湖未央天街和未央團結實驗學校（高新系名校+），距地鐵4號線市中醫醫院站約1公里。

從項目案名就能看出，項目將來最大的賣點之一，就是緊鄰已開工的九年一貫制學校---愛知中學未央校區；學校占地約61畝，規劃涵蓋教學樓、綜合樓、多功能報告廳等；學校基本規模為54個教學班，并預留發展用地可增設16間預留教室。優質的教育資源近在咫尺，為有子女教育需求的家庭提供了極大便利，也使得愛知書院項目在市場上更具競爭力。

另外，值得關注的是，未央城建之前在西安入市的幾個住宅項目分別是與龍湖、綠城等合作的，積累了豐富的開發經驗與良好口碑。此次愛知書院項目后續是否會延續合作模式，還是獨立開發，都備受關注，也為項目增添了一份神秘色彩。

博潤府項目

近日，西安最新一批項目的批復信息曝光，其中一個叫博潤府項目的項目引人矚目，內容顯示：

博潤府項目位于西安市蓮湖區團結西路以南，團結南路以西，團結三路以東，漢城東路以北。項目用地面積22305.97平方米(折合33.459畝)，項目開發主體是陜西潤澤公館房地產開發有限公司，主要建設內容為住宅、商業及公建配套設施。

項日總建筑面積約69305㎡，其中地上建筑面積約51305㎡，地下建筑面積約18000㎡（具體面積以最終審批方案為準）。

公開信息顯示，項目開發主體陜西潤澤公館房地產開發有限公司，是陜西欣多升房地產開發有限公司的全資子公司，而博潤府項目地塊，正是今年12月12日陜西欣多升房地產開發有限公司以3.04億元總價摘得的西安蓮湖區土門板塊33.459畝的住宅用地（LH10-1-161宗地），樓面價5938元/㎡！

這也是項目案名首次曝光，距離項目拿地僅半個月時間。

據悉，博潤府項目是陜西欣多升房地產在西安繼大明宮文韜府、翰林府后的第三個項目。項目位于成熟的土門板塊，近鄰西安市遠東第一中學、西安市遠東一小、慶安高級中學、慶安小學、慶安初級中學、土門國際購物中心、西安醫學院第一附屬醫院等豐富配套。

項目后續將打造什么樣的產品，賣到什么樣的價位，值得關注！

中鐵云岫曲江項目

12月28日，西安曲江純新盤“中鐵云岫曲江項目”，正式對外開放實景示范區與全系樣板間。

中鐵云岫曲江項目位于西安市曲江新區二期核心區域，緊鄰曲江電競文化公園，總規劃建筑面 積約10萬平 方米，容積率僅1.7。規劃共建15棟6-8層洋房及2棟配套建筑，主打建面約189㎡、248㎡及289㎡的高品質改善戶型。

項目是中鐵置業繼中鐵閱唐府之后，深耕曲江的又一“云系”產品線作品；也是西安首個超四代純洋房住宅項目。

項目以現代美學筆法，勾勒出弧形流體立面與零漆感玻璃幕墻。室內空間匠心打造“雙U光廳”，更在約289㎡戶型中實現約6.6米挑高墅廳，引光納景，尺度開闊，重新定義低密天地院落式的四代住宅體驗。

項目南側為約40畝市政公園用地，近鄰曲江第三小學、曲江第三中學、曲江漫塔街區大型商業綜合體、曲江電競公園、曲江文化運動公園、曲江大華社區公園、曲江花影公園等....

豐富的教育資源滿足居民子女上學需求，多樣化的商業配套讓購物、娛樂、休閑一步到位，而眾多公園環繞則為居民提供了親近自然、休閑健身的好去處。

另外，項目還正式簽約“金鑰匙”全球服務戰略聯盟....

目前，項目首開樓棟已順利封頂，約248㎡與289㎡主力戶型實景樣板間即日起對外開放。

綠城桂冠東方項目

日前，西安奧體板塊純新盤“綠城桂冠東方項目”舉辦了全息沉浸式發布會，張藝謀導演史詩巨制《無界·長安》首度為綠城桂冠東方定制獻映.....

綠城桂冠東方是綠城集團在西安奧體板塊打造的高端住宅項目，定位為"城市封面作品"，占地46畝，樓面地價11707元/㎡，是當前奧體板塊的地王項目。

項目總建筑面積10萬平方米，共7棟建筑，規劃334戶，均為17-24層的小高層/高層產品，規劃建面約180-278㎡大平層，容積率2.5，綠化率35%，主打"九重降噪系統""八角晶鉆立面"等特色設計；得房率高達95%-120%。

項目周邊匯聚了奧體中心體育場、長安云、長安樂等八大地標，以及13家央企總部集群、萬象匯、砂之船奧特萊斯等商業配套，還臨近奧體中央公園和灞河岸線，生態資源優越。

此外，項目配備約3100平方米奢享會所，提供健身房、泳池、琴房等18項高端功能空間，同時由綠城物業提供金鑰匙管家服務，保障居住品質。

作為綠城今年8月發布的西安4大純新盤中唯一一個還沒正式入市的，預計年底入市的綠城桂冠東方項目，無疑備受期待，有望成為西安高端住宅市場的新標桿。

綜上所述，愛知書院、博潤府、中鐵云岫曲江以及綠城桂冠東方這四個西安純新盤，各自憑借獨特的地段優勢、豐富的配套設施、創新的產品設計以及高品質的服務理念，在西安樓市中脫穎而出。它們不僅滿足了不同購房者的多樣化需求，也為西安的房地產市場注入了新的活力與競爭力。隨著這些項目的逐步推進與入市，相信將為西安居民帶來更加優質、舒適的居住選擇....