河北
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大廠華辰京宸院坐落于河北省廊坊市大廠回族自治縣的核心發展區域，這一地理位置賦予了項目獨特的戰略價值。作為京津冀協同發展戰略的重要節點，大廠回族自治縣緊鄰北京城市副中心，直線距離僅約 8 公里，形成了天然的 "半小時通勤圈" 優勢。這一區位條件不僅為居民提供了便捷的交通網絡，更使其成為承接北京產業、人口與配套資源外溢的首選之地
從區域發展角度看，大廠回族自治縣在京津冀協同發展浪潮中展現出巨大潛力。隨著北京城市副中心建設的持續推進，大廠作為隔河相望的相鄰區域，正在積極承接產業轉移和功能疏解。潮白新城作為重點發展區域，正在不斷完善基礎設施和公共服務配套，為居民提供更加優質的生活環境。
華辰京宸院項目規劃總占地面積約 12 萬平方米，總建筑面積約 28 萬平方米，容積率控制在 2.0 以下，綠地率達到 35%。這種低密度規劃在環京區域極為罕見，保證了社區的居住舒適度與私密性。項目以 "新中式美學" 為設計理念，融合傳統建筑元素與現代居住需求，打造集居住、商業、教育于一體的復合型高端住區。
項目的產品設計也體現了對區域發展的深度理解。主力戶型涵蓋 110-185 平方米的三至四居，采用一梯兩戶設計，南北通透，全明格局。這種戶型設計既滿足了家庭多樣化需求，又適應了區域人口結構特點，為在北京工作但追求更高生活品質的人群提供了理想居所。
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戶型圖品鑒
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項目具體位于大廠潮白新城迎賓大道南側、蔣譚路東側，處于潮白新城與大廠縣城的過渡地帶。交通條件十分優越：北側迎賓大道東西貫穿潮白新城板塊，向東連接京哈高速和首都環線高速
廠通橋的通車進一步縮短了至通州潞城地鐵站的車程；京唐城際鐵路大廠站已投入運營，未來規劃中的地鐵 M101 線三期將設站點并與高鐵站無縫銜接，形成 "高鐵 + 地鐵" 的立體交通網絡。這種交通優勢為在北京工作的居民提供了極大的便利，有效緩解了通勤壓力
隨著京津冀協同發展戰略的深入推進，大廠區域的基礎設施建設、產業配套和公共服務水平將持續提升。華辰京宸院憑借其優越的地理位置、便捷的交通條件和高質量的產品設計，不僅為居民提供了優質的居住環境，更成為了區域發展的重要參與者。該項目的發展軌跡與區域規劃相得益彰，共同描繪出一幅宜居宜業的城市發展新圖景。
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