聊一聊：事關升學、入戶！深圳租賃憑證辦理指南！

各位小伙伴們注意啦

在深圳如果

需要證明自己的居住關系

租賃憑證是必不可少的

其中最需要的就是

孩子申請學位、積分入戶材料

那么在深圳又該

如何辦理租賃憑證呢?

深圳什么時候需要租賃憑證？

?孩子升學

在深圳申請學位，租住有產權證明的住宅類房屋時，申請公辦學校學位（小學、初中）需提供租賃憑證或居住登記信息；

?積分入戶

首先是積分入戶的申請條件：其中就要求自己在深圳有住房或者租房滿五年，那么怎么證明自己租房時間有5年了呢？租賃住房時間怎么計算的？

答：租房時間以房屋租賃管理部門核發的《房屋租賃憑證》記載的初始發證日期為準。所以要想申請深戶一定要先辦理《房屋租賃憑證》。

辦理房屋租賃登記/憑證指南

?小貼士：建議直接詢問房東是否可以讓他幫你辦理！如果房東不幫你辦理的話可以叫他提供一下信息就可以了。

?辦理材料

所需材料如下：

可在廣東政務服務網里面查看下載

https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v3/guide/TE44030344100649175442014019000

深圳市房屋租賃登記備案申請表「原件1份][電子件]

房屋所有權證書或者其他合法權屬證明(復印件或掃描件)[復印件1份][電子件]

雙方當事人身份證明[原件1份]

房屋租賃合同書 [原件3份][電子件]

如果房產已經抵押：抵押合同和銀行或抵押權人的同意出租函

溫馨提示：如果房東在外地不方便協助辦理，也可以讓房東委托朋友和租房家庭辦理，需要委托書

手機辦理流程

?第一步：進入深圳住建局小程序或i深圳APP；或掃描下方二維碼，關注【深圳本地寶】，后臺對話框回復【租賃】，獲取搖號申請入口。

?第二步：點擊住房，然后點擊租賃合同備案

?第三步：輸入姓名和身份證號碼，點擊登錄，進行人臉識別，成功登錄個人賬號后，然后點擊【租賃備案】→點擊【申請房屋租賃登記備案】

?第四步：房東點擊添加產權，維護產權信息，

?第五步：房東進入“申請房屋租賃登記備案”- 選擇產權 - 填寫表單信息，提交審批

?第六步：其他出租方/承租方收到確認短信，進入“簽字確認”，找到對應流水號，簽名確認

?第七步：街道辦結，短信通知所有出租方/承租方辦理結果，進入“進度查詢”，查看辦理結果

如果大家想了解

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?小tips：

▌說明：本文由深圳本地寶整理發布，未經允許請勿轉載！

如涉及侵權或對版權有疑問，請郵件聯系lijialiang@bendibao.com刪除處理

▌信息來源：深圳各區教育局、深圳住房與建設局、廣東政務服務網、深圳本地寶綜合

▌編輯：三一（李嘉亮）