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      聊一聊:事關(guān)升學(xué)、入戶!深圳租賃憑證辦理指南!

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      各位小伙伴們注意啦

      在深圳如果

      需要證明自己的居住關(guān)系

      租賃憑證是必不可少的

      其中最需要的就是

      孩子申請(qǐng)學(xué)位、積分入戶材料

      那么在深圳又該

      如何辦理租賃憑證呢?


      深圳什么時(shí)候需要租賃憑證?

      ?孩子升學(xué)

      在深圳申請(qǐng)學(xué)位,租住有產(chǎn)權(quán)證明的住宅類房屋時(shí),申請(qǐng)公辦學(xué)校學(xué)位(小學(xué)、初中)需提供租賃憑證或居住登記信息;

      ?積分入戶

      首先是積分入戶的申請(qǐng)條件:其中就要求自己在深圳有住房或者租房滿五年,那么怎么證明自己租房時(shí)間有5年了呢?租賃住房時(shí)間怎么計(jì)算的?

      答:租房時(shí)間以房屋租賃管理部門(mén)核發(fā)的《房屋租賃憑證》記載的初始發(fā)證日期為準(zhǔn)。所以要想申請(qǐng)深戶一定要先辦理《房屋租賃憑證》。


      辦理房屋租賃登記/憑證指南

      ?小貼士:建議直接詢問(wèn)房東是否可以讓他幫你辦理!如果房東不幫你辦理的話可以叫他提供一下信息就可以了。

      ?辦理材料

      所需材料如下:

      可在廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)里面查看下載

      https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v3/guide/TE44030344100649175442014019000


      深圳市房屋租賃登記備案申請(qǐng)表「原件1份][電子件]

      房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明(復(fù)印件或掃描件)[復(fù)印件1份][電子件]

      雙方當(dāng)事人身份證明[原件1份]

      房屋租賃合同書(shū) [原件3份][電子件]

      如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押:抵押合同和銀行或抵押權(quán)人的同意出租函

      溫馨提示:如果房東在外地不方便協(xié)助辦理,也可以讓房東委托朋友和租房家庭辦理,需要委托書(shū)

      手機(jī)辦理流程

      ?第一步:進(jìn)入深圳住建局小程序或i深圳APP;或掃描下方二維碼,關(guān)注【深圳本地寶】,后臺(tái)對(duì)話框回復(fù)【租賃】,獲取搖號(hào)申請(qǐng)入口。


      ?第二步:點(diǎn)擊住房,然后點(diǎn)擊租賃合同備案



      ?第三步:輸入姓名和身份證號(hào)碼,點(diǎn)擊登錄,進(jìn)行人臉識(shí)別,成功登錄個(gè)人賬號(hào)后,然后點(diǎn)擊【租賃備案】→點(diǎn)擊【申請(qǐng)房屋租賃登記備案】



      ?第四步:房東點(diǎn)擊添加產(chǎn)權(quán),維護(hù)產(chǎn)權(quán)信息,


      ?第五步:房東進(jìn)入“申請(qǐng)房屋租賃登記備案”- 選擇產(chǎn)權(quán) - 填寫(xiě)表單信息,提交審批


      ?第六步:其他出租方/承租方收到確認(rèn)短信,進(jìn)入“簽字確認(rèn)”,找到對(duì)應(yīng)流水號(hào),簽名確認(rèn)


      ?第七步:街道辦結(jié),短信通知所有出租方/承租方辦理結(jié)果,進(jìn)入“進(jìn)度查詢”,查看辦理結(jié)果

      如果大家想了解

      更多關(guān)于深圳租賃合同的有關(guān)內(nèi)容

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      即可獲取居住登記/租賃憑證

      辦理入口、辦理流程、辦理材料等

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      ?小tips:


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      如涉及侵權(quán)或?qū)Π鏅?quán)有疑問(wèn),請(qǐng)郵件聯(lián)系lijialiang@bendibao.com刪除處理

      ▌信息來(lái)源:深圳各區(qū)教育局、深圳住房與建設(shè)局、廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、深圳本地寶綜合

      ▌編輯:三一(李嘉亮)

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