聊一聊：事關(guān)升學(xué)、入戶！深圳租賃憑證辦理指南！

各位小伙伴們注意啦

在深圳如果

需要證明自己的居住關(guān)系

租賃憑證是必不可少的

其中最需要的就是

孩子申請(qǐng)學(xué)位、積分入戶材料

那么在深圳又該

如何辦理租賃憑證呢?

深圳什么時(shí)候需要租賃憑證？

?孩子升學(xué)

在深圳申請(qǐng)學(xué)位，租住有產(chǎn)權(quán)證明的住宅類房屋時(shí)，申請(qǐng)公辦學(xué)校學(xué)位（小學(xué)、初中）需提供租賃憑證或居住登記信息；

?積分入戶

首先是積分入戶的申請(qǐng)條件：其中就要求自己在深圳有住房或者租房滿五年，那么怎么證明自己租房時(shí)間有5年了呢？租賃住房時(shí)間怎么計(jì)算的？

答：租房時(shí)間以房屋租賃管理部門(mén)核發(fā)的《房屋租賃憑證》記載的初始發(fā)證日期為準(zhǔn)。所以要想申請(qǐng)深戶一定要先辦理《房屋租賃憑證》。

辦理房屋租賃登記/憑證指南

?小貼士：建議直接詢問(wèn)房東是否可以讓他幫你辦理！如果房東不幫你辦理的話可以叫他提供一下信息就可以了。

?辦理材料

所需材料如下：

可在廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)里面查看下載

https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v3/guide/TE44030344100649175442014019000

深圳市房屋租賃登記備案申請(qǐng)表「原件1份][電子件]

房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明(復(fù)印件或掃描件)[復(fù)印件1份][電子件]

雙方當(dāng)事人身份證明[原件1份]

房屋租賃合同書(shū) [原件3份][電子件]

如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押：抵押合同和銀行或抵押權(quán)人的同意出租函

溫馨提示：如果房東在外地不方便協(xié)助辦理，也可以讓房東委托朋友和租房家庭辦理，需要委托書(shū)

手機(jī)辦理流程

?第一步：進(jìn)入深圳住建局小程序或i深圳APP；或掃描下方二維碼，關(guān)注【深圳本地寶】，后臺(tái)對(duì)話框回復(fù)【租賃】，獲取搖號(hào)申請(qǐng)入口。

?第二步：點(diǎn)擊住房，然后點(diǎn)擊租賃合同備案

?第三步：輸入姓名和身份證號(hào)碼，點(diǎn)擊登錄，進(jìn)行人臉識(shí)別，成功登錄個(gè)人賬號(hào)后，然后點(diǎn)擊【租賃備案】→點(diǎn)擊【申請(qǐng)房屋租賃登記備案】

?第四步：房東點(diǎn)擊添加產(chǎn)權(quán)，維護(hù)產(chǎn)權(quán)信息，

?第五步：房東進(jìn)入“申請(qǐng)房屋租賃登記備案”- 選擇產(chǎn)權(quán) - 填寫(xiě)表單信息，提交審批

?第六步：其他出租方/承租方收到確認(rèn)短信，進(jìn)入“簽字確認(rèn)”，找到對(duì)應(yīng)流水號(hào)，簽名確認(rèn)

?第七步：街道辦結(jié)，短信通知所有出租方/承租方辦理結(jié)果，進(jìn)入“進(jìn)度查詢”，查看辦理結(jié)果

如果大家想了解

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?小tips：

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▌信息來(lái)源：深圳各區(qū)教育局、深圳住房與建設(shè)局、廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、深圳本地寶綜合

▌編輯：三一（李嘉亮）