楊浦東外灘曜濱江公寓利弊(優點、不足)分析,售樓處一文讀懂

楊浦曜濱江（濱江國際大廈）
濱江4.0 智能系統 服務式公寓 雙物業服務
地址：楊浦區大橋街道寧國路228號
?【銷售熱線】：400-9688-510?【售樓中心】
?【微信咨詢】：186-2191-9932「客戶經理」?
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【項目基礎信息】項目區位：楊浦曜·濱江產品類型：3.0服務式公寓竣工年限：2008年設計風格：海派、現代、輕奢交付標準：8000元/平方米（軟硬裝交付）樓層總高：22層房屋面積：140㎡一158㎡單層層高：3米梯戶配比：5梯7戶（戶戶朝陽）水電：5.99元/1.2元停車：680元/月產權性質：50年物業公司：雙品牌物業

【全維配套 便捷醇熟生活】? 自駕交通-濱江核心立體交通：內環高架、中環高架、北橫通道? 軌道交通-3軌交覆蓋：12號線：寧國路-800米18號線：平涼路站24號線（在建）：楊樹浦路站換乘全城：2站到環線、6站陸家嘴、7站人民廣場、8站靜安寺

醫療資源：雙三甲環伺護航家人健康三甲醫院：上海市新華醫院中醫醫院：上海市楊浦中心醫醫院社區醫院：楊浦中醫院

·知名學校楊浦民辦陽浦小學、齊齊哈爾路第一小學·上海市十五中學楊浦區杭州路第一小學·上海財經大學附屬中學·上海市東中學、惠民中學等

【百萬方商業上蓋定義消費新主場】家門口：百聯購物中心大潤發超級合生匯輻射商圈：陸家嘴商圈、五角場商圈、人民廣場商圈

【三大智能·科技】機器人智能服務式大平層（首個）解放瑣碎時間，雙物業服務配備24小時機器人管家服務，可預約代辦商場采買、愛車、寵物洗護、收發快遞外賣等生活事務，解放您的寶貴時間，創造百萬價值。

【第一重尊崇門庭禮序】以整棟改造的手筆煥新一樓大堂與電梯廳的每一處細節讓每一次歸來，皆是身心安頓的開始·【第二重私享靜謐入廣】明亮通風的電梯廳與約3.3米朗闊層高在公寓產品中打造獨一份的空間通透感智能層禁系統支持刷卡與人臉識別兼顧便利與私密·【第三重|全景沉浸之境】全屋換新270°環幕式全景玻璃窗，將家變為空中觀景臺在這里，不僅擁有一個房間，更擁有”觀江、居江、品江〞三位一體的沉浸式濱江生活。

【濱江4.0時代】總體開發面積高達800萬方濱江1.0外灘時代??濱江2.0陸家嘴時代??濱江3.0徐匯濱江時代濱江4.0楊浦濱江時代—集歷史文脈、科創產業、一線江景于一體，迭代升級為世界級濱江綜合發展新標桿。

【黃金產業帶】45公里濱江帶上唯一的“科創研發”核心板塊。B站、美團、中國節能上海首座、抖音、上海濱江中心等互聯網企業已落地在建，2026年即可交付兌現。是濱江帶正在崛起的“產業金帶”。

【一線奢裝締造高定美學】?采用日立空調、韓國大宇地暖?配置西門子的洗碗機、蒸烤一體機、冰箱、洗烘一體機?卡薩帝的油煙機?衛浴全套科勒?嚴苛把控精裝品質，考究空間細節，契合中芯人物的居住品味

楊浦曜濱江（濱江國際大廈）
濱江4.0 智能系統 服務式公寓 雙物業服務
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