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近日，坐落在仙游縣榜頭鎮泉山村藝都路1909號第1、3、4、5、7幢的房產及相應的土地使用權已被仙游縣人民法院查封變賣。評估價3800多萬，當前變拍價2100多萬...
【變賣】
仙游縣榜頭鎮泉山村藝都路1909號
第1、3、4、5、7幢的房產
及相應的土地使用權
一、拍賣房屋基本情況：
1、名稱：坐落在仙游縣榜頭鎮泉山村藝都路1909號第1、3、4、5、7幢的房產及相應的土地使用權。
2、規模：總建筑面積為17603.3平方米（其中第1幢廠房建筑面積為3062.8平方米，第3幢廠房建筑面積為2376平方米，第4幢廠房建筑面積為2800平方米，第5幢廠房建筑面積為6400平方米，第7幢辦公樓建筑面積為2964.5平方米），兩塊宗地使用權確權面積為11547.5平方米（其中QY915號地塊土地使用權確權面積為4833.9平方米，QY1295號地塊土地使用權確權面積為6713.6平方米）。對象兩塊宗地均存在部分公路備用地（不予確權），現狀廠區范圍是否包含上述公路備用地無法確認，原規劃第2、6幢尚未建設，競買人競拍前應向相關部門自行了解清楚相關風險，對象確權宗地紅線范圍具體界線以有權部門認定為準。
（來源：仙游微事）
3、用途：工業。
4、權屬：標的物已取得《房屋所有權證》及《國有土地使用證》，標的物兩塊宗地相連，位于同一廠區，地上建有產權建筑5幢及廠區宗地紅線范圍內附屬配套設施工程（包括門衛室、蓄水池、配電室、護坡、圍墻、其它未確權建筑、路面硬化、綠化、管網、廠區供水供電設施等）。
土地基本狀況：
標的物宗地共兩塊，根據估價人員實地查勘，標的物兩塊宗地相連，位于同一廠區，地上建有產權建筑5幢及廠區宗地紅線范圍內附屬配套設施工程（包括門衛室、蓄水池、配電室、護坡、圍墻、其它未確權建筑、路面硬化、綠化、管網、廠區供水供電設施等）。
建筑物基本狀況：
現場查勘，標的物坐落位置為仙游縣榜頭鎮泉山村藝都路1909號（實勘為藝都路1989號），產權建筑物共5幢，均位于同一廠區，廠區為砼道路，設有圍墻，配有廠區大門、門衛室、蓄水池、配電室、倉庫、1號2號廠房配套空調及潔凈設備、其它未確權建筑、路面硬化、綠化、管網等，廠區內有一定的綠化，配有消防、水電等設施，建筑物維護一般。具體情況以現場及“評估報告”為準。
標的物介紹
拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
評估價：38177000元
起拍價：21380000元（不含相關稅、費、金等）
增價幅度：107000元。
保證金：4276000元。
三、拍賣起止時間：2025年12月20日10時至2026年2月18日10時止（延時的除外）
四、拍賣平臺：福建省仙游縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺
標的物位置
福建省 莆田市 仙游縣
榜頭鎮泉山村藝都路1909號
（地圖標注僅供參考，具體位置以標的物實際為準）
來源 | 仙游縣人民法院、阿里拍賣
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