江蘇
伴隨著《鹽城市城市更新辦法》的發布
鹽城城市更新工作
邁入規范化、制度化新階段
這份涵蓋九大類改造范圍
明確四大基本原則的政策文件
不僅為城市發展繪就了清晰藍圖
更以制度創新激活民生動能
讓城市更新既有“面子”的煥新
更有“里子”的提質
城市更新的核心是民生優先，這一理念在實踐中愈發鮮明。亭湖區萬戶新村通過組建共治委員會等方式，將始建于1983年的老舊小區改造為配套齊全的宜居社區；鹽都區合心花苑則以連片改造模式，通過“財政+街道+居民”三方籌資加裝電梯，同步建成老年食堂等便民設施。這些實踐讓居民從改造旁觀者變為參與者、受益者。
機制創新是城市更新的關鍵支撐。辦法提出的城市體檢引領、信息化全流程管理等舉措，已在鹽城落地見效。老火車站片區改造中，通過BIM技術精準規劃保留原有建筑風貌的同時，打造集濕地科普、生態旅游于一體的城市綜合體；“都U+”創客公寓則通過市場化運作模式，讓閑置樓宇變身人才港灣，吸引數千名青年人才入駐。而“容缺審批”“五年過渡期復合利用”等政策創新，降低了經營主體參與門檻，為城市更新注入多元活力。
城市更新不僅是空間的重塑，更是動能的激活。從鹽城電影院變身1956星劇場傳承城市文脈，到口袋公園點綴街巷讓“邊角料”變“金角銀邊”，再到串場河沿岸整治繪就水清岸綠的生態畫卷，系統推進的城市更新正讓鹽城的空間結構更優化、功能更完善。
制度護航讓更新之路更通暢
民生導向讓發展成果更可及
《鹽城市城市更新辦法》的實施
為現代化城市建設注入強勁動力
相信隨著政策落地生根
我市必將在城市更新的進程中
持續提升群眾的獲得感與幸福感
來源：登瀛觀察
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