曾是駐華美軍顧問團公寓，80歲華東飯店A樓修繕后歸來

拉毛灰工藝、彩色水磨石裝飾，線條干凈簡潔，又不失洋氣……經過兩年多的修繕加固，近日，80歲的華東飯店A樓正式歸來。

華東飯店A樓位于南京北京西路67號，曾是駐華美軍顧問團公寓。

東南大學建筑學院教授、博士生導師，國家文物保護責任設計師周琦介紹，大樓由我國近現代建筑的一代宗師童寯主持設計，是中國現代建筑重要的里程碑式的建筑，也是受立體主義包豪斯影響在中國建造的第一座現代建筑案例。

很講究，鋪地油氈也是從美國進口

華東飯店是酒店更是承載著歷史的“博物館”。AB大樓便是實證。

AB大樓分為A樓、B樓兩幢姊妹樓，兩樓呈“一”字形東西排列。A樓前的一塊大石頭上記著華東飯店店址（AB大樓）的歷史。上面刻著：“華東飯店店址最早為駐華美軍顧問團公寓，世稱AB大樓。由當時著名的華蓋建筑事務所設計，其間，因抗日戰爭爆發，延宕至抗戰勝利才竣工。建筑舒展大方，堪稱一流。1947年2月，美軍將領魯克斯、巴大維等相繼率團進駐。直至1949年1月26日杜魯門宣布召回巴大維，撤回駐華美軍顧問團。”

AB大樓的設計師由華蓋建筑事務所的趙深、陳植、童寯3人擔任，顧問工程師蔡顯裕，新金記康號營造廠承建。

這次加固修繕，周琦找到了當年的設計圖紙、老照片。對于AB大樓，童寯本人曾在回憶中說道，“我們事務所接到任務以后，就由所熟知的美國生活方式來進行工作……這兩座大樓的下層有客廳、酒吧、餐廳、兒童游戲室，屋頂有冷飲和放映電影設備。汽車房、理發室、電話總機室、打水機器房等也都齊全”。

同時，為使起居舒適，建筑材料用了很多高貴材料，連鋪地的油氈也是從美國進口。

患“骨質疏松”，迎來“手術”

伴隨時間的流逝，華東飯店AB大樓從曾經的駐華美軍顧問團公寓大樓變成了酒店。1993年3月被公布為南京市政府文物保護單位，2011年升級為江蘇省級文保。

80年來，美國軍事顧問團公寓舊址（A樓）經歷了幾次修繕。

1963年，對A樓進行了加蓋石棉瓦屋屋頂工程，對窗臺、墻面裂縫及滲漏進行修理，內墻面重新粉刷，外墻做外粉刷。

1990年，A樓被進行了局部改造，把原來的套間改成了單間，原有陽臺被封閉為客房內部空間。客房數量增加一倍，每層40間客房，客房總量提升至120間，維持至今……

由于房屋老化，部分墻體受潮，墻面抹灰出現空鼓、開裂，墻體內部出現裂縫，部分柱子表面混凝土破損、鋼筋露出等問題，兩年前，A樓迎來了“大手術”。遵循合理利用、最小干預、可識別、真實性的原則，周琦主持了A樓的修繕加固方案。

修繕前，周琦帶團隊對A樓進行了全面“體檢”。周琦介紹，由于A樓結構沒有問題，但畢竟已80高齡，患了“骨質疏松癥”，加上當年沒有做抗震措施，所以，這次“手術”主要是對內在結構進行加強加固，并配上抗震措施等，對墻面、柱子等問題進行修繕。

周琦介紹，A樓修繕加固盡量采用原材料、原工藝，同時又符合現在的酒店使用功能，不管是整體的輪廓比例、尺度、形狀，還是線角、材料質感都恢復到當年的樣子。

修繕歸來，現代古典風滿滿

不久前，修繕加固后的A樓正式歸來。站在北京西路，沿著飯店主干道走，就可以看到噴池后黃紅相間、色彩大膽艷麗的大樓。

盡管已經80歲，但這棟大樓從外觀到內部都呈現出強烈的現代感。建筑全部使用框架結構、大玻璃和預制樓板，建筑型體是簡潔抽象的長方體延伸組合，立面造型簡潔，除了在女兒墻頂部和窗臺處有簡單壓線外，立面基本沒有任何裝飾，窗戶呈水平帶狀形成橫向劃分。

走進去，一樓的吧臺、大廳看起來古樸中透著時尚。站在里面，無論從哪個角度，都是美美的打卡點。

周琦告訴現代快報記者，A樓是華蓋事務所（童寯主持設計）在中國近代最著名、最有學術價值的建筑作品之一，也是南京近代史上最具代表性的現代派作品之一。它在城市中呈現了一種比較高級的住宅形態，并與城市空間相融合，不僅歷史價值高，藝術價值也非常高。

這次修繕，還厘清了A樓的建造時間，找到了童寯的設計圖稿。周琦說：“A樓門前石頭上刻的始建于1935年，這不對。應該是民國三十五年，也就是1946年開建，1947年完工。這棟建筑可以看到建筑設計師滿滿的匠心，當年童寯先生在設計時，徹底摒棄了傳統裝飾，通過虛實對比的極致性和幾何形體的純潔性，使得建筑表現出強烈的現代感。”

現代快報/現代+記者胡玉梅 /文 趙杰/攝 趙杰 錢念秋/視頻