2折租金就能開店！深圳“安居創(chuàng)業(yè)幫扶計(jì)劃”為住戶創(chuàng)業(yè)“減負(fù)”

深圳商報(bào)·讀創(chuàng)客戶端首席記者 李秀瑜

“正琢磨退休后做點(diǎn)小生意，沒(méi)想到創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)就在自己住的小區(qū)里。”家住空港花園，剛退休不久的孫先生看到“安居創(chuàng)業(yè)幫扶計(jì)劃”的招募信息后，眼前一亮，“第一年商鋪?zhàn)饨鸬椭潦袌?chǎng)價(jià)的2折，創(chuàng)業(yè)壓力小多了，可以試試自己一直想做的事了。”

近日，深圳推出的“安居創(chuàng)業(yè)幫扶計(jì)劃”引發(fā)了市民高度關(guān)注。如何申請(qǐng)、有哪些優(yōu)惠、租金如何計(jì)算？對(duì)于公眾關(guān)心的問(wèn)題，記者采訪了市安居集團(tuán)。

這個(gè)被市民稱為“下樓創(chuàng)業(yè)”的計(jì)劃，是市安居集團(tuán)為保障房住戶量身打造的創(chuàng)業(yè)支持平臺(tái)，旨在推動(dòng)“安居”與“創(chuàng)業(yè)”深度融合。

“主要惠及已購(gòu)買或租住在保障性住房的住戶及其共同申請(qǐng)人（未成年子女除外），由安居集團(tuán)旗下的房屋租賃運(yùn)營(yíng)公司提供商鋪資源與配套支持，助力符合條件的業(yè)主/租戶創(chuàng)業(yè)。”市安居集團(tuán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，首批在安居空港花園、安居海岸悅府、安居嘉禧苑、安居峰景苑、安居麒龍?jiān)贰簿鱼y葉灣府、安居深樂(lè)花園安居社區(qū)率先實(shí)施。

該計(jì)劃將提供哪些優(yōu)惠和福利？記者了解到，該計(jì)劃實(shí)行三年階梯式租金支持專屬福利。首年強(qiáng)力扶持，創(chuàng)業(yè)者僅需按商鋪原公開招租價(jià)格的2折繳納基礎(chǔ)租金，同時(shí)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，再支付月營(yíng)業(yè)額的3%作為收益扣點(diǎn)；次年持續(xù)助力，按商鋪原公開招租價(jià)格的3折繳納基礎(chǔ)租金，收益共享比例調(diào)整為月營(yíng)業(yè)額的4%收益扣點(diǎn)；第三年穩(wěn)步過(guò)渡，按商鋪原公開招租價(jià)格的4折繳納基礎(chǔ)租金，收益共享比例為月營(yíng)業(yè)額的5%收益扣點(diǎn)。

“以安居空港花園97.52平方米商鋪為例，市場(chǎng)租金約162元/㎡/月，參與計(jì)劃首年，創(chuàng)業(yè)者實(shí)際支出約32.4元/㎡/月，再加上3%的營(yíng)業(yè)額扣點(diǎn)。”安居集團(tuán)房屋租賃公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人舉了個(gè)例子，“安居空港花園共有住房2338套，入住率100%，周邊有怡安居、星航華府等小區(qū)，居住氛圍濃厚，為住戶創(chuàng)業(yè)起步提供扎實(shí)的基礎(chǔ)條件。”

對(duì)于市民關(guān)注的申請(qǐng)條件，這位負(fù)責(zé)人介紹，申請(qǐng)人需為市安居集團(tuán)及其所屬企業(yè)保障房的業(yè)主或租戶及其共同申請(qǐng)人（未成年子女除外），并提供經(jīng)備案的購(gòu)房合同、契稅憑證或有效期內(nèi)的租賃合同等材料。

據(jù)悉，該計(jì)劃已覆蓋寶安、光明、龍崗、龍華、大鵬、坪山以及深汕特別合作區(qū)的14個(gè)安居項(xiàng)目，總面積超3000平方米，涵蓋零售、餐飲、教育、服務(wù)等多種業(yè)態(tài)。未來(lái)，將加推更多優(yōu)質(zhì)商鋪，累計(jì)投放面積將超過(guò)5500㎡，為保障房居民的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想提供更多選擇空間。（受訪單位供圖）