廣西
三十多萬就可以在梧州藤縣縣城買到一塊面積不小的住宅地皮來自己建一棟天地樓來住，這是不是太低價，撿漏了呢？
1月16日，在阿里拍賣上，梧州市藤縣迎來了一宗比較特別而稀缺的土地使用權(quán)拍賣，一宗位于藤縣藤州鎮(zhèn)津北小區(qū)D8地塊第二次被拍賣。此次拍賣的地塊，面積為105平方米，為住宅用地，買來可以建一棟非常大的天地樓來住。像這種一百平方米的住宅用地，現(xiàn)在城里，算是非常的稀缺的了，想買還不見得能買到，尤其是低價的住宅地皮。此次藤縣拍賣的這宗住宅地皮，目前被人用來種菜，地皮長15米，寬7米，長稍微長了一點，不夠方正，以后建起房子來，房子采光性可能會差一些。
此次拍賣，起拍價只有35.28萬元，最終，拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這宗住宅地皮。
35.28萬元買一塊住宅地皮，然后再花五十萬左右把房子建好，總花費不到九十萬元就可以藤縣擁有一棟全新的天地樓，這個價格似乎非常低，大家覺得呢？假如該地塊容積率是5，可以建起525平方米的房子，總花費是90萬元，那房價就只有1714元/平方米而已。
值得注意的是，此次拍賣，這個藤縣藤州鎮(zhèn)津北小區(qū)一共有12宗住宅地皮被拍賣，最終有8宗是以底價就成交，另外4宗則是流拍了。
目前這個小區(qū)還有三宗住宅地皮即將被拍賣，起拍價最低只要25.5萬元，想在藤縣自己建天地樓住的可以關(guān)注一下。
此次藤縣拍賣的這些小面積的住宅地皮所在的津北小區(qū)，就在藤縣藤州鎮(zhèn)津北衛(wèi)生院旁邊，離藤州鎮(zhèn)政府不遠，從位置來看，談不上非常好，只能說一般般吧，畢竟是藤縣津北片區(qū)了，不如老城區(qū)的配套完善。
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