樓觀察｜信和置業旗下新盤周末共售出22伙

信和置業旗下新盤周末共售出22伙

1月18日，信和置業旗下新盤周末共售出22套住宅單位，柏瓏III項目一套兩房以793.9萬港元成交。

據了解，柏瓏系列周末連售12套，其中最高成交單價達每平方呎16541港元，由柏瓏III兩座某467平方呎單位創下。

柏瓏系列自開盤以來累計售出1803套，總銷售額突破156億港元。同期在售的油塘柏景峰項目周末成交8套，其中頂層293平方呎一房單位以每平方呎16072港元刷新區域單價紀錄，該項目2026年首18天已實現44套成交，錄得2.2億港元銷售額。

恒基啟德THE HENLEY單日成交12套住宅 最高呎價破3.3萬港元

1月18日，恒基營業（一部）旗下香港啟德THE HENLEY項目單日售出12套住宅，最高成交呎價突破3.3萬港元，總成交額超1億港元。

據了解，該項目3A座38樓C室367平方呎戶型以897.9萬港元成交，呎價達24,467港元。同期集團旗下Belgravia Place、The Haddon及Henley Park項目周末合計錄得20宗交易，總成交金額逾1.6億港元。

利嘉閣：香港10大屋苑周末錄12宗成交 按周升20%

1月18日，受新盤熱銷及市場樂觀預期帶動，香港二手樓市交投升溫。

利嘉閣地產數據顯示，1月17日至18日，香港十大指標屋苑錄得12宗二手成交，較1月10日至11日的10宗按周上升20%，連續兩周維持雙位數成交水平。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，1月新盤銷情理想疊加市場對樓價全年漲5%至10%的樂觀預期，促使買家入市信心增強，部分新盤向隅客轉投二手市場。不過二手業主叫價轉強，令交投短期內難有大幅突破。廖偉強預計，農歷新年后買家入市將更積極，二手成交有望迎來今年第一波“小陽春”。

新鴻基西沙SIERRA SEA 2A期加推6號價單 涉及155伙單位

1月18日，新鴻基旗下西沙SIERRA SEA第2A期次輪229伙單位沽清后，發展商緊急加推6號價單，涉及155伙單位，實用面積297至700平方呎，扣除最高15%折扣后折實價370萬元起，折實呎價10698至15300元。同時項目將于周三推售218伙單位。

過往報道，1月16日，新鴻基地產旗下西沙SIERRA SEA第2A期次輪經核實共接獲49257個購樓意向登記，當中881張票為代理入票，以1月17日推售的229伙單位計算，超額認購逾214倍。

北京1月17日新房網簽288套 其中住宅網簽86套

1月18日 ，根據北京市住建委官網數據，1月17日北京新房網簽288套，網簽面積16813.52平方米，其中住宅網簽86套，網簽面積10137.9平方米。

同期，北京二手房網簽212套，網簽面積18476.83平方米，其中住宅網簽196套，網簽面積17701.89平方米。

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