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“小區(qū)顏值提升了,生活也便利了,居住環(huán)境煥然一新!”1月10日上午,在鄂爾多斯市東勝區(qū)公園街道育才社區(qū)富麗宮小區(qū),在這里居住了20多年的老居民李榮正在樓下鍛煉身體,老舊小區(qū)改造前后的顯著變化讓他感觸頗深。
“小區(qū)改造前,道路破損、外墻斑駁、垃圾亂堆、車輛亂停,簡(jiǎn)直是臟亂差。”李榮說(shuō),改造后的小區(qū)路面平整、垃圾分類、車輛整齊停靠,暖氣管網(wǎng)改造升級(jí),外墻作了保溫處理,還加裝了電梯。室外環(huán)境整潔,室內(nèi)溫暖舒適,好的居住環(huán)境讓人心里敞亮多了!
老舊小區(qū)改造是關(guān)乎民生福祉的重點(diǎn)工程、民心工程。作為鄂爾多斯市的老城區(qū),東勝區(qū)老舊小區(qū)數(shù)量多、覆蓋群眾廣,長(zhǎng)期面臨管網(wǎng)老化、基礎(chǔ)設(shè)施不完善等突出難題。
從2020年起,東勝區(qū)搶抓國(guó)家推進(jìn)老舊小區(qū)改造的政策機(jī)遇,成立老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,出臺(tái)相關(guān)指導(dǎo)意見,爭(zhēng)取專項(xiàng)改造資金,對(duì)老舊小區(qū)開展全面摸底并建立明細(xì)臺(tái)賬,同時(shí)創(chuàng)新采用“財(cái)政補(bǔ)貼80%、居民自籌20%”的資金籌措方式,分批次穩(wěn)步推進(jìn)改造。數(shù)據(jù)顯示,2020—2025年,東勝區(qū)已累計(jì)完成對(duì)255個(gè)老舊小區(qū)的改造,10萬(wàn)多居民享受到了安居紅利。
為從根本上解決老舊小區(qū)管網(wǎng)道路年久失修、配套基礎(chǔ)設(shè)施短缺、公共活動(dòng)空間狹小等問(wèn)題,東勝區(qū)依托老舊小區(qū)改造,于2023年啟動(dòng)了完整社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目,將完整社區(qū)建設(shè)與老舊小區(qū)改造、既有建筑節(jié)能改造和提升物業(yè)管理水平同步推進(jìn),將東勝區(qū)建設(shè)街道育英社區(qū)設(shè)為第一個(gè)試點(diǎn)。
改造前,東勝區(qū)住房保障綜合服務(wù)中心聯(lián)合街道社區(qū),組織居民代表開展多輪座談,制定調(diào)查問(wèn)卷,了解居民訴求。并按照《完整居民社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》要求的六大目標(biāo)和20項(xiàng)具體建設(shè)內(nèi)容,形成項(xiàng)目建設(shè)清單,最終在完善社區(qū)服務(wù)設(shè)施、打造宜居生活環(huán)境、推進(jìn)智能化服務(wù)建設(shè)、健全社區(qū)治理機(jī)制等方面取得了良好效果。
改造后的育英社區(qū),新建了為老服務(wù)餐廳、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心以及為殘疾人提供服務(wù)的“溫馨家園”,增加了適老化服務(wù)。將閑置的鍋爐房改造成物業(yè)服務(wù)中心,將廢舊的自行車棚改建成新能源充電和公共停車場(chǎng)所,將閑置的辦公樓改造成社區(qū)托兒所;補(bǔ)種了樓間綠地植被,新增設(shè)了郵件和快件寄遞服務(wù)設(shè)施,設(shè)置了慢行通道,增加了居民活動(dòng)室健身器材……基礎(chǔ)設(shè)施短板的補(bǔ)齊,社區(qū)活動(dòng)陣地的拓展,讓社區(qū)居民的幸福生活更有質(zhì)感。
基礎(chǔ)設(shè)施的改善,讓社區(qū)的環(huán)境和功能有了巨大提升,而社區(qū)在健全基層社會(huì)治理方面所做的探索與嘗試也可圈可點(diǎn)。
在完整社區(qū)建設(shè)過(guò)程中,育英社區(qū)推進(jìn)智能化服務(wù),引進(jìn)智慧社區(qū)平臺(tái),設(shè)立基層治理、智慧物業(yè)、智慧通行、社區(qū)食堂、周邊商家、養(yǎng)老服務(wù)等六大項(xiàng)20多個(gè)場(chǎng)景應(yīng)用,通過(guò)數(shù)字化操作系統(tǒng)、集約化服務(wù)實(shí)現(xiàn)社區(qū)和物業(yè)管理服務(wù)迭代升級(jí)。通過(guò)智慧社區(qū)、智慧物業(yè)等手機(jī)APP,將轄區(qū)人、事、物、組織等數(shù)據(jù)“一網(wǎng)整合”,社區(qū)網(wǎng)格員和民警不用到居民家就能實(shí)時(shí)更新人口數(shù)據(jù),居民發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施破損等問(wèn)題可隨手拍照反饋。
改造后的育英社區(qū),搭建了溝通議事平臺(tái),建立了黨組織領(lǐng)導(dǎo)的社區(qū)協(xié)商機(jī)制,推動(dòng)城市更新與基層社會(huì)治理深度融合。居民積極參與社區(qū)治理,每季度最少召開1次居民座談會(huì),參與社區(qū)事務(wù)決策和管理,解決群眾急難愁盼問(wèn)題。一個(gè)和諧、宜居的社區(qū)為東勝區(qū)老舊小區(qū)改造和完整社區(qū)建設(shè)樹立了樣板。
目前,東勝區(qū)2025年度老舊小區(qū)改造任務(wù)已圓滿完成,涉及28個(gè)小區(qū)、7076戶居民、158棟樓,改造建筑面積達(dá)77.36萬(wàn)平方米,總投資約1.18億元。
“改造后的小區(qū)徹底告別了出行難、環(huán)境差的舊貌,居民生活便利度與居住舒適度實(shí)現(xiàn)質(zhì)的提升,社區(qū)治理水平也得到顯著提高。”東勝區(qū)住房保障綜合服務(wù)中心主任張魯說(shuō),“未來(lái),我們將繼續(xù)把老舊小區(qū)改造這項(xiàng)民生實(shí)事辦細(xì)、辦實(shí)、辦好,增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感,實(shí)現(xiàn)老百姓的安居夢(mèng)。”(記者 郝雪蓮 通訊員 李佳)
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