網友反映：南充這個小區某幢地下車庫違建問題？相關部門回復來了……

近日，有網友在問政平臺發帖稱：南充市順慶區汽配城3幢違章搭建，投訴無門問題，相關部門回復了。

網友：關于南充市順慶區情誼文化居（汽配城）3幢負一層車庫違章搭建： “鋒利的鐵皮房 ” 暗藏多重隱患的“隱形炸彈”

一、消防安全：堵塞生命通道，放大火災風險

老城區小區普遍存在建筑年代久遠、消防設施老化的問題，車庫作為重要的疏散通道和消防樞紐，違章搭建直接觸碰安全紅線。首先，搭建物多采用彩鋼板、木質板材等易燃材料，還違規堆放雜物、私拉電線，一旦發生火災，火勢會快速蔓延，且燃燒產生的有毒煙霧難以擴散，極易造成人員窒息。其次，搭建物往往擠占消防通道、遮擋消火栓和滅火器，火災發生時，消防車無法順利進入展開救援，居民也難以快速疏散，原本的 “逃生通道” 淪為 “奪命陷阱”。

二、通行安全：擠占空間資源，引發連鎖隱患

老城區小區車庫本就設計標準較低，空間狹窄、轉彎半徑小是常見問題，違章搭建無疑讓通行環境雪上加霜。搭建物會占用行車道、人行道或轉彎區域，導致車輛通行寬度不足，極易引發刮擦、碰撞事故；對于行人而言，狹窄的通道不僅行走不便，遇到緊急情況時更是難以避讓，尤其對老人、兒童等弱勢群體構成嚴重威脅。此外，部分搭建物還會遮擋車庫內的監控探頭、反光鏡等設施，降低小區安防監控的覆蓋面，為盜竊、破壞等違法行為提供可乘之機。同時，搭建過程中可能違規改動車庫地面、墻體結構，長期使用可能導致地面沉降、墻體開裂，間接影響建筑整體穩定性。

三、產權與法律風險：侵犯公共利益，面臨法律追責

小區車庫（尤其是公攤面積內的車庫區域）屬于全體業主共有，違章搭建本質上是少數人侵占公共資源，嚴重侵犯其他業主的合法權益。搭建者私自占用公共空間，不僅剝奪了其他業主的使用權，還可能影響車庫的正常規劃用途，導致業主之間產生矛盾糾紛，破壞鄰里和諧。從法律層面來看，違章搭建違反《城鄉規劃法》《物業管理條例》等相關規定，搭建者需承擔拆除、恢復原狀的責任，若因搭建物引發安全事故，還需承擔民事賠償甚至刑事責任。此外，違章搭建還可能影響小區的產權登記、拆遷補償等權益，給全體業主帶來潛在損失。

四、環境與管理：破壞居住秩序，增加管理難度

老城區小區的物業管理本就面臨設施老化、人員密集等挑戰，違章搭建進一步加劇了管理壓力。搭建物往往缺乏規范設計，容易滋生蚊蟲、堆積垃圾，破壞車庫的整潔環境，甚至產生異味影響周邊居民生活。部分搭建者還可能違規改造水電設施，存在漏水、漏電風險，不僅損害車庫主體結構，還可能影響小區整體水電供應安全。同時，違章搭建的存在打破了小區的統一規劃和管理秩序，可能引發其他業主的跟風效仿，導致車庫內搭建亂象蔓延，進一步惡化居住環境。此外，拆除違章搭建時還需投入大量人力、物力，給物業公司和業主委員會帶來額外的管理成本。

五、民生保障：影響應急響應，威脅基本生活

老城區小區的應急救援通道、水電管線等基礎設施多與車庫相互關聯，違章搭建可能直接影響應急保障能力。例如，搭建物遮擋或占用應急通道，會延誤地震、火災等突發事件中的救援效率，威脅居民的生命財產安全；違規改造水電管線可能導致供水中斷、電路故障，影響居民的基本生活需求。對于有車輛的業主而言，車庫內的搭建物擠占停車空間，可能導致停車難問題加劇，甚至引發業主之間的停車糾紛。此外，違章搭建還可能影響小區的整體美觀和居住舒適度，降低居民的生活幸福感，與老城區改造提升的初衷背道而馳。

舞鳳群工辦

關于網帖《南充市順慶區汽配城3幢：違章搭建、囂張跋扈、投訴無門 》的回復

網民“haoxiansheng-1”:
您好！近日，您在麻辣社區發帖反映汽配城小區3幢負一層車庫違章搭建鐵皮房堵塞通道存在消防安全隱患的問題，舞鳳綜合行政執法中隊立即進行調查核實，現將有關情況回復如下:
舞鳳綜合行政執法中隊立即安排執法人員前往金魚嶺路情誼文化居進行調查。經現場查看該小區車庫涉嫌違建鐵皮的情況屬實，現場未找到業主。執法人員已現場開具《責令停止（改正）違法行為通知書》張貼在鐵皮棚上留置送達，責令其限期整改，自行拆除。因該小區屬于“三無小區”，已通知社區加強監管，監督該業主完成整改。
感謝網民朋友對舞鳳街道辦事處工作的關心與支持。

舞鳳綜合行政執法中隊
2026年1月21日

來源:麻辣社區、網友

崛起南充整理發布

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