羨慕！瑞安這些小區給業主發紅包……

↓↓最新熱點消息，點擊下方關注↓↓?

近年來，不少小區業委會為業主發放新春紅包。這些小區通過盤活公共區域經營收入，將收益實實在在地回饋給業主，著實令人羨慕。

蛇年將盡，瑞安又有哪些小區為業主送上年終福利？一起來看！

01

華鴻安陽城

近日，鴻園小區（安陽城）第二屆業主委員會2025年第四季度會議召開，經業委會表決通過，小區擬在2026年春節前向全體業主發放年終福利，住宅與商鋪業主均為每戶800元。

據悉，這是鴻園小區自2022年首次向業主發放春節福利以來，連續第四年延續這一暖心傳統。

鴻園小區毗鄰吾悅廣場核心商圈，其通過規劃公共停車位收取的停車費，構成了小區業主福利的主要收入來源。

02

金地峯匯

日前，塘下金地峯匯小區舉行公共收益分紅儀式。

分紅現場，按照“幢”與“單元”分組，業主們對應領到本戶小區年終分紅。

本次分紅來源為2025年小區的公共收益，包括但不限于小區公共區域停車費、廣告位租賃費、配套商鋪合作收益等。

本次分紅按業主房屋產權面積占比進行核算分配。按照每戶面積大小，小區業主能平均領到約700元左右的分紅。

03

桃花錦苑

去年12月，上望街道桃花錦苑業委會發出的“新春紅包”通知，讓許多業主感到既意外又溫暖。

通知上寫道：“為回饋各位業主長期以來對小區事務的支持與配合，因近年來未舉辦集體聚餐活動，經業主委員會商議決定：現面向本小區每戶房產面積90平方以上住戶，發放新春祝福紅包，每戶紅包金額1200元整。”發放時間從2025年12月24日持續至30日。業主只需攜帶房產證明原件，即可前往業委會辦公室領取。

業主表示這份紅包不僅是一份實在的福利，更傳遞出小區是一個有溫度的大家庭。

以上小區均因有額外收入，才有條件給業主發放年終福利。

那么，小區公共區域收入通常有哪些來源？小編對此進行了梳理，快來看看你家小區有沒有可拓展的的收入渠道吧！

01

公共空間租賃與廣告收入

戶外廣告：電梯轎廂、樓道、戶外燈箱、道閘、停車場等區域的廣告投放。

公共區域租賃：將小區廣場、屋頂、空地等臨時出租用于商業活動（如促銷、展覽）。

公共設施租賃：利用公共區域設置自動售貨機、快遞柜、共享充電寶等，向運營商收取場地費或分成。

02

停車費收入

臨時停車費：外來車輛進入小區臨時停放的收費。

車位租賃費：地下或地面公共車位出租給業主或第三方使用的費用（需明確車位產權歸屬）。

車位管理費：部分小區對已購車位業主收取的管理費，若包含公共區域維護成本，剩余部分可能計入公共收益。

03

公共配套設施經營收入

會所、游泳池、健身房：對外承包或自主經營，向業主或外部人員收費。

公共房屋出租：物業用房、業主活動室等閑置空間出租所得。

通信基站場地費：移動通信公司在樓頂安裝基站支付的租金。

04

其他經營性收入

廢品回收合作：與回收企業合作，在小區設置回收點并獲得分成。

快遞柜、自助洗衣設備：向運營商收取入場費或利潤分成。

充電樁運營分成：新能源汽車充電樁的電費差價或服務費分成。

05

特許經營或贊助收入

商家合作：允許特定商家進入小區進行推廣活動，收取贊助費。

社區服務合作：引入家政、維修等第三方服務，從中抽取傭金。

最后，如果您的小區也派發了福利，歡迎在評論區留言告訴我們，共同完善這份“別人家的小區”榜單！

來源：瑞報微地產、瑞安論壇、塘下說

對此，你有什么想說的？

歡迎評論區留言

↓↓最新熱點消息，點擊下方關注↓↓?

點個和