四川
封面新聞記者 劉虎
遂寧萬達(dá)廣場。岳冰松攝
1月20日，四川遂寧商業(yè)地標(biāo)之一遂寧萬達(dá)廣場背后投資公司悄然易主的信息引發(fā)關(guān)注。公開資料顯示，原股東大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司完全退出，由中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司100%接盤。值得一提的是，中建一局正是該廣場當(dāng)年的“建造者”。
工商信息顯示，遂寧萬達(dá)廣場投資有限公司成立于2014年6月。2016年，遂寧萬達(dá)廣場開業(yè)，它是遂寧規(guī)模領(lǐng)先的大型城市綜合體，總建筑面積龐大，匯集了購物、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)。
經(jīng)過近十年的運營，該廣場已成為遂寧市，尤其是其所在河?xùn)|新區(qū)的商業(yè)核心與客流中心。平日及節(jié)假日均能吸引大量客流量，其外部的“金街”也被當(dāng)?shù)卣袨橹攸c打造的夜間經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)之一，形成了成熟的商業(yè)生態(tài)。
近日，遂寧萬達(dá)廣場投資有限公司完成工商變更，股東由大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司，變更為中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司，后者現(xiàn)持有該公司100%股權(quán)。公司法定代表人及多位主要人員亦同步更換。
值得留意的是，此次接手方中建一局與遂寧萬達(dá)廣場項目早有淵源。
公開資料顯示，遂寧萬達(dá)廣場于2016年10月21日正式開業(yè)，而中建一局旗下公司正是該廣場項目當(dāng)年的承建方。此外，這并非中建一局首次接盤萬達(dá)系項目，之前他們還接手了常德萬達(dá)置業(yè)有限公司。
盡管股東層面發(fā)生變更，但根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的普遍運作模式，此類資產(chǎn)層面的股權(quán)變動與項目的日常運營管理通常是相互獨立的。
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