內(nèi)部優(yōu)惠|御東君曜售樓處發(fā)布:燕郊御東君曜引領(lǐng)樓市新風(fēng)向

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燕郊作為環(huán)京區(qū)域的重要板塊，近年來以其獨(dú)特的地理優(yōu)勢和持續(xù)完善的城市配套吸引了眾多購房者的目光。御東君曜作為燕郊北部科學(xué)城的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，憑借其突出的區(qū)位價(jià)值、便捷的交通條件和卓越的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，成為當(dāng)前市場上備受關(guān)注的焦點(diǎn)。

項(xiàng)目坐落于燕郊高新區(qū)福興路東側(cè)，隸屬燕郊北部科學(xué)城規(guī)劃范圍，這一區(qū)域是燕郊重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)城融合示范區(qū)。隨著高新產(chǎn)業(yè)的不斷集聚和人才的大量涌入，區(qū)域發(fā)展前景十分廣闊。該板塊不僅規(guī)劃科學(xué)、配套日趨成熟，更具備巨大的房產(chǎn)增值潛力，為業(yè)主未來資產(chǎn)保值增值提供了堅(jiān)實(shí)保障。

交通優(yōu)勢是御東君曜的核心賣點(diǎn)之一。項(xiàng)目距離建設(shè)中的北京地鐵 22 號(hào)線高樓站僅約 1000 米，這條連通北京城市副中心與 CBD 的軌道交通線路，將極大提升往返北京的通勤效率。通車后，從項(xiàng)目出發(fā)四站即可抵達(dá)北京城市副中心，約 30 分鐘即可接駁北京 CBD 區(qū)域。同時(shí)，京平、京秦、通燕高速等多條主干道環(huán)繞，102 國道、徐尹路貫通，自駕 15 分鐘即可接駁北京東六環(huán)，形成了立體化的交通網(wǎng)絡(luò)。

在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，御東君曜展現(xiàn)出卓越的品質(zhì)追求。項(xiàng)目容積率僅 1.5，綠化率達(dá) 35%，規(guī)劃以 10 層洋房為主，輔以局部疊拼和商墅產(chǎn)品，樓間距達(dá) 45-52 米，打造出燕郊罕見的低密社區(qū)。建筑采用極簡現(xiàn)代風(fēng)格，外立面使用金屬鋁板及三玻兩腔雙 LOW-E 玻璃，兼具美觀與耐久性。住宅層高 3.15 米，部分戶型南向面寬達(dá) 16 米，配合闊尺飄窗與全景落地窗，極大提升了居住的舒適度和空間感。

戶型產(chǎn)品覆蓋 109-235 平方米的多種選擇，從三居到四居，再到聯(lián)排別墅，滿足不同置業(yè)群體的需求。其中 121 平方米的四居戶型設(shè)計(jì)合理，功能分區(qū)明確，充分考慮了現(xiàn)代家庭的生活需求。當(dāng)前參考均價(jià) 14500 元 / 平方米，在燕郊市場中具有明顯性價(jià)比優(yōu)勢。

戶型圖品鑒

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御東君曜由港資房企御東地產(chǎn)旗下公司開發(fā)，秉承高品質(zhì)建造標(biāo)準(zhǔn)，為在北京工作、生活受限購政策影響，或?qū)で蟾呔幼∑焚|(zhì)的客戶群體提供了優(yōu)質(zhì)的環(huán)京居所選擇。項(xiàng)目周邊公交配套完善，三河 310 路 “國科稀土公司站” 毗鄰項(xiàng)目，1 公里范圍內(nèi)設(shè)有 3 個(gè)公交站點(diǎn)，日常生活出行十分便利。

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御東君曜憑借其優(yōu)越的區(qū)位條件、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、低密度的社區(qū)規(guī)劃和高品質(zhì)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，在燕郊樓市中展現(xiàn)出獨(dú)特的競爭優(yōu)勢。對于注重生活品質(zhì)、通勤便利和資產(chǎn)增值的購房者而言，該項(xiàng)目無疑是一個(gè)值得認(rèn)真考慮的選擇。隨著區(qū)域配套的不斷完善和地鐵開通的預(yù)期，御東君曜的區(qū)位價(jià)值將進(jìn)一步凸顯。

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