廣東
觀點網訊：1月21日，華安基金管理有限公司發布了華安外高橋倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金2025年第4季度報告。
該基金簡稱為華安外高橋REIT，運作方式為契約型封閉式，基金合同生效日為2024年12月12日，基金份額總額為4億份，存續期為36年。
報告期內，基金實現收入1877.73萬億元，凈利潤33.15萬元，經營活動產生的現金流量凈額為1778.26萬元，現金流分派率為0.99%，年化現金流分派率為4.10%。
報告期末，該基金持有的不動產項目建筑面積合計149,227.80平方米，可供出租面積合計148,989.19平方米，實際出租面積合計144,261.99平方米，報告期末出租率為96.83%。
報告期末，不動產項目租金單價（含稅）為47.25元/平方米/月，租金收繳率為99.75%，加權平均剩余租期為860.01天。
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