河北
大廠華辰京宸院售樓處電話：400-6611-738?(官方認證)
華辰京宸院售樓處位置電話：400-6611-738?（開發商認證）
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大廠華辰京宸院坐落于廊坊市大廠回族自治縣潮白新城核心區域，是京津冀協同發展戰略下的低密純洋房社區。項目由廊坊豈躍房地產開發有限公司開發，占地約 5.2 萬平米，總建筑面積 14 萬平米，容積率 1.93，規劃 15 棟樓，包括 14 棟洋房、1 棟公寓和 1 棟幼兒園，共 590 戶。
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華辰京宸院的戶型設計多樣，平層面積從 110 平米到 185 平米，涵蓋三居和四居產品；躍層戶型面積從 220 平米到 450 平米，滿足不同家庭的居住需求。特別值得一提的是 149 平米一層洋房，贈送 40 至 60 平米下沉式庭院及地下空間，實得面積近 300 平米，采光優良，南向庭院和北向采光頂的設計提升了居住舒適度。
項目地理位置優越，位于大廠潮白新城迎賓大道南側、蔣譚路東側，距離北京城市副中心僅 8 公里。北側迎賓大道東西貫穿潮白新城板塊，向東連接京哈高速和首都環線高速；西側蔣譚路南向連接友誼大橋，北向連接廠通路和廠通橋。交通網絡完善，京唐城際和京濱城際兩條城鐵線進一步提升通勤便利性。公交出行方面，項目北側幸福港灣公交站有 816 快、822 和大廠專 1 路等多條線路直達通州潞城地鐵站，方便居民日常通勤。
社區采用低密洋房設計，容積率控制在 1.8 以下，寬闊的樓間距保障了充足的光照和原生植被的生長，形成 “建筑隱于林影” 的沉浸式體驗。項目直接融入濕地公園，借助自然水系和植被構建天然氧吧，實現 “居于園中” 的生態價值。
智能化社區設計是華辰京宸院的另一大亮點。采用?？祷ヂ撓到y，包括云門禁、云對講等功能，提升了社區安防和物業效率。全齡化景觀設計兼顧不同年齡段居民的需求，兒童 “星際探索” 樂園、青年 “活力地帶” 和長者 “康養花園” 為社區生活增添多彩元素。
現房銷售模式為購房者提供了更多安心。相比期房，現房避免了延遲交房、規劃變更等潛在風險，讓業主能夠親眼所見、實地感受房屋的實際情況和社區環境。采暖方式采用燃氣自采暖，并贈送小松鼠燃氣熱水器，為居民提供舒適的生活保障。
華辰京宸院憑借其優越的地理位置、低密洋房設計、多樣化戶型選擇、智能化社區配套和現房銷售優勢，成為大廠地區品質居住的新標桿。無論是對于在北京工作的通勤族，還是追求舒適生活的家庭，這里都是一個理想的選擇。
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