拆遷過渡費(fèi)發(fā)放引發(fā)糾紛如何處理

拆遷過渡費(fèi)是拆遷過程中給臨時(shí)居住困難被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不少地方按人頭計(jì)算，這筆錢屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)，就算發(fā)放到戶主賬戶，也不是戶主一個(gè)人的，不能私自扣下或霸占。如果遇到戶主不分的情況，先試著家庭內(nèi)部協(xié)商；協(xié)商不成可以找社區(qū)、街道辦或拆遷管理部門調(diào)解，他們會(huì)依據(jù)政策法規(guī)公正處理；調(diào)解沒用還能去法院起訴，需要準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明、戶口登記等材料，證明自己是家庭成員，有權(quán)分過渡費(fèi)。

扣過渡費(fèi)得符合法律規(guī)定，比如被拆遷戶沒按約定騰空交房、過渡期間家庭成員遷出或死亡、違反安置協(xié)議，這些情況才能扣，但要走法定程序：拆遷方得提前告訴扣減理由和依據(jù)，讓對方申辯，最后給書面決定。要是無理由扣減，比如以沒簽補(bǔ)充協(xié)議為由扣全部過渡費(fèi)，又拿不出依據(jù)，就是違法的，法院會(huì)判侵權(quán)。像長沙有個(gè)案例，戶主說按通知時(shí)間拆了房，拆遷辦按驗(yàn)收單時(shí)間算過渡費(fèi)，雙方爭議很大，這說明過渡費(fèi)計(jì)算得有明確依據(jù)，不能隨便改。

過渡費(fèi)發(fā)放基于合同或政策，有法律效力。戶主不能因?yàn)殄X在自己賬戶就霸占，拆遷方也不能隨便扣減。被拆遷戶要多了解《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《土地管理法》，保存好書面文件和支付憑證，遇到問題先協(xié)商，不行再找專業(yè)律師幫忙。有的拆遷方因?yàn)楸徊疬w戶沒按時(shí)騰空房屋，一次性扣全部過渡費(fèi)，法院會(huì)判按比例扣；還有的沒履行告知義務(wù)就停發(fā)過渡費(fèi)，屬于程序違法，會(huì)引發(fā)爭議。

很多糾紛源于信息不對稱，比如簽拆遷協(xié)議時(shí)沒寫清過渡費(fèi)分配方案，后來鬧矛盾。建議簽協(xié)議時(shí)詳細(xì)列明過渡費(fèi)分配方式，讓家庭成員都確認(rèn)簽字，從源頭上減少問題。要是遇到過渡費(fèi)被克扣或霸占，別慌，先收集證據(jù)，再按協(xié)商、調(diào)解、訴訟的步驟來，法律會(huì)保障合法權(quán)益。