北海市一套88.71平方米房子拍賣，被人撿漏15.68萬競得

從去年開始，位于北海市城東片區(qū)，北海大道和河南路交匯處的東峰錦繡城和東峰富苑兩個(gè)兄弟小區(qū)，相繼出現(xiàn)了多套法拍房被拍賣，結(jié)果都被人低價(jià)撿漏拍下，價(jià)格低到十幾萬就買到一套，單價(jià)不到2000元一平，價(jià)格比北海市工業(yè)園區(qū)的房子還便宜，可謂是以新房首付款金額全款買到房子，都不用貸款。

1月26日，在阿里拍賣上，這個(gè)東峰富苑又出現(xiàn)了一套起拍價(jià)非常低的房子被拍賣，結(jié)果又被人拿下了。東峰富苑跟東峰錦繡城雖然相鄰，也是同一個(gè)開發(fā)商開發(fā)，但是兩個(gè)小區(qū)還是有些不一樣，東峰富苑建成要早一點(diǎn)，是一個(gè)有步梯房，也有高層的一個(gè)小區(qū)，而此次拍賣的是一套高層電梯房，位于18樓，總樓層24層，這個(gè)樓層，高是高，但是樓層應(yīng)該說不是很好，18層聽起來不順耳。房子是一套大兩房的房子，建筑面積88.71平方米，2房1廳1廚1衛(wèi)1陽臺(tái)。房子已經(jīng)裝修好，而且已經(jīng)騰空沒有人居住了， 家具家電都已經(jīng)搬空了，這個(gè)對(duì)于法拍房來說是好事，買下來能順利拿到房子。

這套房子評(píng)估價(jià)是27.9萬元，而此次拍賣的起拍價(jià)只有15.68萬元，折合單價(jià)才1767元/平方米，結(jié)果最后還是只有一個(gè)人報(bào)名競拍，以起拍價(jià)就拿下了這套房子。

不過此次拍賣，已經(jīng)是這套房子第三次拍賣了，前面兩次拍賣的價(jià)格其實(shí)也不高，分別是19.6萬元和15.68萬元，均沒有人報(bào)名競拍而流拍。

從過往拍賣來看，北海這個(gè)東峰富苑小區(qū)最近拍賣的一套房子發(fā)生在去年12月份，房子跟此次拍賣的這套差不多，建筑面積為89.6平方米，但是在15樓，房子也是裝修好了， 還帶家具家電一起拍賣了，最后也是以16.4萬元就成交，成交價(jià)跟這套沒有多大差異。

這樣看的話，此次拍賣的房子，其成交價(jià)似乎還是比較接近市場行情價(jià)的。

這么低的價(jià)格，個(gè)人覺得，對(duì)于資金不是很充裕的人來說，15.68萬元買到一套房子，真是太劃算了，比租房子住好多了，而且這套房子在北海市城東，位置其實(shí)也不差，周邊生活配套也是非常完善，唯一不好的可能是小區(qū)比較一般而已，畢竟是北海二哥建設(shè)的房子，房子品質(zhì)不是很好。