不到八十萬就可以買到柳州市融安縣這棟商業價值非常高的房子,買家這下賺了。
1月26日,在柳州市司法拍賣市場上,迎來了一宗非常優質的房產拍賣,一棟位于柳州市融安縣長安鎮紅衛路(汽修城)的房屋被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房,房子非常大,一共6層,建筑面積達到了560.68平方米,房子戶型也是非常方正,土地為國有出讓用地,已經繳納土地出讓金。
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此次融安縣拍賣的這棟自建房,不但房子本身不錯,而且地段也是相當不錯,就在融安縣主干道路紅衛路旁,屬于沿街樓房,所以,這棟房子一樓具有非常高的商業價值,目前一樓也是用來開了一家比較大的商鋪。
這么好地段的房子,此次拍賣的起拍價只有72.2156萬元,折合單價才1288元/平方米,這個價格,算上買地皮錢,現在還不見得能建起這么大的一棟房子,何況還是優質地段的房子。結果,拍賣最后還是只有一個人報名競拍,以起拍價就拿下這棟房子了。
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不過,這棟自建房去年被拍賣過兩次了,起拍價分別為90.2695萬元和72.2156萬元,但是都沒有人報名競拍而流拍了。
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值得注意的是,去年的時候,融安縣紅衛路也有一棟更大的自建房也是被拍賣,房子建筑面積有857.7平方米,結果連續2次拍賣,最后一次只要112萬元都沒有人要。然后第三次準備是在今年2月份進行的,但是中途撤銷了拍賣,后續是否還拍賣就不知道了。
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對于融安縣此次拍賣的這棟自建房,大家覺得72萬元的價格如何呢?
當然,話說回來,這棟自建房雖然不錯,但是這么大的房子,買下來后,估計很多房子會長期空置,根本住不了這么多房子,這空置部分,就缺乏價值了。所以,對于這種面積比較大的自建房,有時候不能單純從單價來衡量其價值的。
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