假公章轉租糾紛迎新進展 飯店獲20萬元補償

1月21日，半島晨報以《一枚假公章致飯店數十萬投入打水漂》為題，對品尚海鮮小漁村陷入“假公章轉租糾紛”一事進行了報道。在本報記者及多部門協調推動下，嘉信大酒店承諾的20萬元補償款已支付到位。這起糾紛在經歷數月僵局后迎來突破，但王先生表示，就剩余損失追討問題，其對二房東的法律訴訟即將啟動。

前情提要

飯店剛開張即遭拉閘斷電

2025年5月，王先生決定承租中山區五五路新嘉信酒店A館西側的公建房屋開一家飯館。簽訂租房合同前，王先生十分謹慎。當他得知承租房屋的實際擁有者為大連嘉信大酒店有限公司（以下簡稱“嘉信大酒店”），并非房屋出租公告發布者大連信雅酒店管理有限公司（以下簡稱“信雅酒店”）時，便要求信雅酒店出具與嘉信大酒店的租賃協議，以及嘉信大酒店同意房屋轉租的書面材料。

信雅酒店按要求提供了上述材料，王先生才放心與其簽訂為期7年的租房合同，并一次性支付了半年的房屋租金13萬元，以及押金3萬元，然后著手飯店裝修。兩個月后，裝修投入超過30萬的品尚海鮮小漁村正式營業。然而，9月21日中午，開張剛兩個月的飯店被拉閘斷電，在顧客的陣陣驚呼中，遭遇強制停業。

王先生從嘉信大酒店處得知，信雅酒店并不是相關房屋的簽約承租人，無權轉租，其提供的租賃協議與同意轉租材料均為偽造。實際承租方大連至雅酒店管理有限公司，因長期拖欠房租，將被解約。信雅酒店與至雅酒店的法定代表人于某成，被嘉信大酒店指控為涉嫌偽造企業公章。嘉信大酒店與至雅酒店解除協議后，要求王先生騰退房屋，在王先生拒絕騰退的前提下，切斷了相關房屋的電源。

最新進展

飯店獲20萬元補償款

據王先生估算，其前期投入的裝修費、租金及押金等，累計損失約50萬元，至今連房屋租金和押金都未獲退回。他認為信雅酒店及法定代表人于某成偽造公章，虛構事實，致其遭受重大經濟損失，涉嫌詐騙；嘉信大酒店采用拉閘斷電的方式，強制飯店停業，使其經濟損失進一步擴大，應承擔責任。

1月8日，嘉信大酒店負責人張先生接受采訪時表示，于某成方拖欠房屋租金高達380萬元，且存在偽造嘉信大酒店企業公章轉租相關房屋等問題，已完成解約。在解約前，他多次向王先生履行告知程序。但鑒于拉閘斷電給王先生方造成了實際損失，他愿意做出補償，并再次要求王先生盡快騰退房屋。

采訪期間，記者曾多次致電采訪于某成，但對方以“不在大連”為由拒絕回應。

1月21日，本報以《一枚假公章致飯店數十萬投入打水漂》為題，對這起三方糾紛進行了報道。報道一經發出，立即引起了相關部門的重視。在多部門的協調下，嘉信大酒店承諾補償王先生方20萬元。

1月27日，記者從王先生處獲悉，嘉信大酒店的20萬元補償款已經支付到位，他也將于近期騰退房屋。針對剩余損失，王先生計劃對信雅酒店于某成方提起訴訟解決。“感謝《半島晨報》的幫助。”王先生表示。

半島晨報、39度視頻記者卓澤玉 攝影記者孫振芳