廣西
1月29日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較搶手的房產拍賣，一棟位于南寧市良慶區榮光北路11號不動產被拍賣。此次拍賣的房產是一棟私人樓，房子還是比較大的，就是戶型比較一般，屬于那種長條形狀的房子。房子建筑面積為537.75平方米，一共六層，土地為國有出讓用地，已經繳納土地出讓金了。房屋的一、二、三層已經出租給一家學生托管中心經營，四、五、六層由被執行人侄子和母親及租戶居住，被執行人母親為1951年出生（被執行人自述），被執行人承諾在成交后配合法院主動搬離，但租戶未簽騰退房屋保證書，可能需要采取強制騰退措施。
此次拍賣，起拍價為158.9221萬元，拍賣開始后，吸引了3個人報名競拍，競拍人數雖然不是很多，但是競爭還是比較激烈的，經過了119次出價競拍才結束，最終以182.5221萬元成交，成交價比起拍價高出了23.6萬元，成交單價3394元/平方米。
此次拍賣的這棟自建房，在南寧市，位置還是非常不錯的，就在南寧市大聯小學西側，金象大道的北側，屬于沿街房產。西邊距離地鐵站金象大道站約1公里。
因為這棟自建房離小學比較近，出租用來做午托確實是不錯的選擇。對于買家來說，可以和現在的租客協商有關租賃問題，然后繼續收租。
所以，對于這樣一棟自建房，大家覺得這個價格如何呢？
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