該醒醒了！未來三年，這三種“傳統資產”將徹底淪為負債

大家好，我是陳敘。

上一篇文章我們聊了富人在囤什么。

在分享給朋友看過后問我：“老陳，我不是富人，手里只有這幾年攢下的幾十萬辛苦錢，在現在這個時期，我該怎么做？”

我的回答只有六個字：管住手，別亂動。

2026 年，宏觀經濟的底層邏輯已經徹底變了。

過去二十年，我們習慣了“投資就能賺錢”、“買房就能升值”、“創業就能翻身”。

但在未來三年，這些你以為的“財富增值捷徑”，很可能會變成吞噬你積蓄的“返貧陷阱”。

對于手里有點小錢的普通家庭來說，今年最大的任務不是“搞個大新聞”，而是“活下來”。

今天，老陳想給所有中產和準中產家庭提個醒：

這三個看似誘人的“坑”，千萬別跳。

陷阱一：“抄底”非核心城市的房產

最近樓市有些松動，很多手里握著現金的人又開始蠢蠢欲動，覺得“是不是該抄底了？”

請記住：便宜的另一面，往往是“廉價”。

2026 年的房地產市場，已經從“普漲時代”進入了殘酷的“二八分化時代”。

• 一線城市的核心豪宅，那是資產，是硬通貨。

• 但廣大三四線城市、甚至二線城市的遠郊盤，那是“水泥森林”。

如果你現在去“抄底”這些非核心資產，你買回來的不是財富，而是一堆“流動性枯竭”的鋼筋混凝土。

以后你想賣？

沒人接盤。

你想租？

現在不論是商鋪還是住宅的租金連房貸利息都覆蓋不了。

所謂一鋪養三代的時代早就過去了。

對于普通家庭，除非是剛需自住，否則千萬別在這個時候加杠桿買房。

你以為你在抄底，其實你是去接了開發商和炒房客最后的盤。

陷阱二：盲目辭職“創業/開店”

很多人在職場卷不動了，或者遭遇了裁員，手里拿著 N+1 的賠償金，心想：“與其給別人打工，不如自己做老板。”

于是，奶茶店、咖啡館、花店成了重災區。

老陳必須說句難聽的實話：2026 年，是“創業者”的噩夢。

為什么？因為通縮。

大家都不敢花錢了，消費極其疲軟。

而房租、人工、原材料的成本卻一點沒降。

現在沖進去開店，就是在這個存量市場里跟那些紅了眼的“老手”肉搏。

• 你以為你是去實現夢想的。

• 實際上，你是去給房東打工、給裝修隊送錢的。

90% 的普通人創業，最后的結果都是：賠光積蓄，老老實實回去打工（如果還能找到工作的話）。

在這個周期里，保住自己手里的現金流比實現夢想更重要。

陷阱三：高息的“非標理財”

當銀行存款利率越來越低，很多人就開始焦慮：這點利息跑不贏通脹啊！

于是，各種打著“高收益”旗號的理財產品又開始冒頭了：信托、私募、虛擬幣、甚至是某些“高科技項目”的眾籌。

它們通常承諾 6%、8% 甚至 10% 的年化收益。

請時刻警惕：你看中的是他的利息，他看中的是你的本金。

在 2026 年，連國債收益率都在下行的背景下，任何承諾“保本且高收益”的產品，大概率都是龐氏騙局。

一旦暴雷，就是血本無歸的悲慘結局。

寧可接受 1.5% 的無風險收益，也別為了 8% 的虛假承諾去賭命。

2026 年，普通家庭的生存法則只有四個字：

“防御優先”

• 別碰不熟悉的領域。

• 別加不必要的杠桿。

• 別信一夜暴富的故事。

在這個充滿不確定性的時代，不做錯事，就已經贏了 90% 的人。

守好你的本金，等到下一個春天來臨，你才有籌碼重新上桌。