廣東
準備換房的朋友 好消息來啦！
改善住房條件的成本又降了！
居民換購住房退稅優惠政策
將延續至2027年底！
一起來看看吧
最新消息
1月14日，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部發布《關于延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》。
退稅優惠條件
1
時間范圍：自2026年1月1日至2027年12月31日。
2
納稅人條件：出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人。
3
退稅金額：（1）新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅。（2）新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。
4
同一城市范圍：納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內，即同一直轄市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）所轄全部行政區劃范圍。
5
產權人直接相關：出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產權人或產權人之一。
符合退稅優惠政策條件的納稅人應向主管稅務機關提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務機關要求提供的其他有關材料，經主管稅務機關審核后辦理退稅。
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