奏響組團式發展協奏曲！深圳光明區6個街道“畫像”各美其美

近日，深圳市光明區二屆四次黨代會、光明區二屆人大四次會議相繼召開，黨代會報告以及光明區政府工作報告中釋放了事關光明未來發展的一系列重要信息。深圳市光明區將“重構”“融合”“人工智能”列為謀劃“十五五”時期工作所必須重點把握的三大關鍵詞。其中，“重構”涉及產業重構、空間重構、治理重構。“融合”涵蓋科技創新與產業創新深度融合、“人、科、產、城”深度融合、文商旅體深度融合。接下來，光明區6個街道的經濟社會發展格局也將在“重構”“融合”中發生新的變化。

2026年是“十五五”開局之年。從區域視角觀察未來光明各街道的發展邏輯，一個清晰的導向已經確立：光明區將推動和支持各街道按照各自的資源優勢和規劃定位，開展組團式發展，各展所長、各具特色、各美其美。

過去一年各街道發展各有亮點特色

過去一年，光明區各街道的發展各有亮點、特色。光明區光明街道全力打造高顏值高品質“城市會客廳”，三井銀包等13個城市更新項目、逕口田園綜合體改造提升加快推進，果林村搬遷基本完成。公明街道獲評全國活力街道，上村利益統籌等項目開工建設，元山舊村城市更新項目啟動實施，李松蓢老村蝶變成為國家級足球基地。

產業是發展的根基。新湖街道探索建立創新融合發展聯席會議制度，促成重點產業領域“院校企”合作項目10個。玉塘街道實施“產業蓄勢 城市煥顏”攻堅行動，高科創新中心獲評深圳市小微企業創業創新示范基地，田寮社區利益統籌項目開工建設。馬田街道加快打造產城融合示范區，時間谷片區轉型升級加快推進。

過去一年，在商業活力的釋放上，鳳凰街道表現亮眼。位于鳳凰街道的藍鯨世界、萬達廣場、N次方公園三大商業項目總營業額超28億元、客流量超4500萬人次。基層治理亦不乏看點，鳳凰街道紅色“幸福里”獲評中國城市治理創新優秀案例，街道獲評省基層治理表現突出集體。

不同“畫像”勾勒出各具特色的發展圖景

新的一年，光明區將著力打造組團式發展的城市建設新格局，支持各街道立足資源稟賦，放大比較優勢，補齊發展短板，推動城區提質、產業增效、治理升級，形成彰顯特色、錯位發展、協同共進的生動局面。

不同的發展“畫像”，勾勒出光明區6個街道各展所長、各具特色、各美其美的未來圖景。

光明區將支持光明街道打造“三生融合示范城區”。發揮生態文旅資源優勢，促進文商旅體融合發展，塑造“深圳微度假目的地”。推進光明糖廠活化煥新，打造中心區超級商圈。加快建設光明科學園、光明智造谷等重點片區，打造光明科學城成果轉化中心。

公明街道打造“現代化新型城區”。加快茅洲河沿線舊廠房改造，推動產業空間煥新升級，打造環大科學裝置產業帶核心承載區。加快建設紅花山商圈，建設煙火氣十足的煥新城區。

新湖街道打造“國際化光明新中心”，加快建設光明中心區，重點推進科技產業創新交流中心等地標建筑建設。全力打造環科技館商圈，環中大青年商圈，建設兼具科技氛圍與人文氣息的國際化街區。支持深圳醫學科學院、中山大學深圳校區、深圳理工大學等科研院校與龍頭企業聯手推進科研成果轉化，全力拓展衛光生命科學園等特色園區空間，打造“全域孵化器”。

鳳凰街道打造“先進制造研發總部集聚區”。聚焦超高清視頻顯示、新能源等重點產業集群，靶向引進企業總部，加速匯聚科技服務、軟信服務、金融服務等現代服務業，建設優質產業、優質平臺、優質服務疊加的產城融合示范區。

玉塘街道打造“先進制造產業重鎮”。以長圳片區、田寮通興路利益統籌項目為重點，加快釋放連片產業用地。聚焦服務邁瑞、杉川、和而泰等龍頭企業，完善生活休閑、高端商務、公共服務等功能配套，打造“產業有活力、服務有品質、人才有歸屬”的現代化產業社區。做大做強高端醫療器械、人工智能、新能源等主導產業。

馬田街道打造“專精特新企業友好城區”。加快建設新興湖片區，為生物制造產業提供定制化空間與專業化服務。探索開展“畝均效益綜合評價”試點，推動高成長性創新型企業加速發展。全力攻堅南莊、馬山頭等利益統籌和城市更新項目，騰挪連片優質產業空間。

重點片區將成為新的活力增長極

重點片區是承載城市中心功能，提供高品質生產空間、生活空間、生態空間的關鍵載體。重點片區的開發建設，將成為改寫城區發展格局的關鍵落子。據了解，新的一年，光明中心區、明湖智谷、新興湖片區、光明智造谷、光明城站片區、茅洲河中央水岸等重點片區開發，將成為光明區培育新的城市活力增長極的關鍵抓手，而這也與光明區各街道息息相關。

比如，光明中心區建設與新湖街道、光明街道相關。新的一年，光明中心區將突出城市新中心功能定位，集聚高端商務、科技服務、會展交流等高品質資源，推動深圳國際美術館“五一”前開館、科學公園南翼“十一”前開園，加快科學城體育中心建設，啟動科技產業創新交流中心建設和科學方舟片區更新改造，努力打造光明城市新中心的核心承載區，建成獨具山水魅力、彰顯科學氣韻的生態型都市中心。

明湖智谷建設與鳳凰街道密切相關。明湖智谷將立足產業社區開發標桿，建成明湖智谷新型產業社區二期項目，將鳳凰文體公園打造成為騎行運動主題公園，建成投用深圳實驗明湖學校、潤瓏苑人才房以及通興路等7條市政道路，塑造產業活力強勁、人才近悅遠來的新型產業社區典范。

新興湖片區建設與馬田街道息息相關。新興湖將建設新興產業新城區，圍繞創維光伏、飛榮達等投產項目補鏈強鏈，加快建設衛光生物血液制品智能產業基地，籌建生物制造產業園區，開工建設大灣區特色食品產業園，著力構建以新能源、新材料、生物制造為主導的先進制造基地。

采寫：南都N視頻記者 王睦廣