瀧悅·玖宸 | 熱銷傳奇冠領北京，解鎖半山人居新高度

當房地產市場邁入價值深耕的深水區，低密純墅居成為不可再生的稀缺資源，瀧悅·玖宸以現象級熱銷之勢，在京城別墅市場寫下濃墨重彩的一筆，用實打實的業績印證了市場的高度認可與客戶的深度信賴。回看2025年，項目自面市以來便持續領跑，2025年9月斬獲北京別墅市場銷售面積、套數、金額三冠王，10月再度登頂，以“兩連冠”佳績領跑市場；截至2025年12月31日，躋身北京別墅市場下半年銷售套數TOP1，用實力詮釋何謂“市場標桿”，而這份熱銷奇跡的背后，是西山文脈的厚澤、電建精工的堅守，更是院子里藏著的美好生活共識。

承貴西山文脈

臻稀土地定調高端人居底色

西山，從來不止是一座山，更是北京千年文脈的根脈、歷代顯貴的傳世棲居之地，其文化底蘊與稀缺價值，成就了中國高端人居的終極向往，也奠定了瀧悅·玖宸不可逾越的高端基因。古人云“山有文脈，居有風骨”，從金代皇室在此營筑離宮別苑，開啟顯貴聚居之始，到清代乾隆帝題“西山晴雪”入燕京八景，將這片山水升華為皇家審美圖騰；從納蘭性德在此寄情山水、寫下千古名句，到曹雪芹棲居西山、孕育《紅樓夢》的人文傳奇，千年來，西山承載著皇室威儀、文人風骨，沉淀著中國人對高端人居的最高追求，成為不可復制的文化IP。

這份文脈厚度，更賦予西山土地極致的稀缺性——作為北京“生態保護紅線”內的絕版地塊，西山正脈的低密宅地早已瀕臨枯竭，每一寸土地都堪稱“一寸藏金”。瀧悅·玖宸擇址西山正脈海拔260米半山之上，占據這片稀貴土地的核芯席位，與頤和園、圓明園同承皇家園林生態基因，三面環山、南向緩坡的天然地勢，成為高端墅居的天賦基底。生態方面僅作簡要賦能，項目坐擁西山別墅區天然優勢，無需刻意鋪陳，便自帶“出則繁華，入則靜謐”的理想肌理，而這份稀缺與文脈的雙重加持，讓瀧悅·玖宸從誕生之初，便站在京城高端墅居的金字塔尖。

匠筑院境美學

五力十美賦能半山人居標桿

熱銷的底氣，源于品牌的實力與產品的堅守。作為世界500強中國電建地產的頂序力作，瀧悅·玖宸以央企精工為根基，深度踐行電建地產“五力十美”產品體系，無需冗余贅述，僅以嚴苛標準與匠心打磨，便將“好房子”的內核注入每一處細節，既貼合西山地塊的文脈屬性，更匹配高端客群的人居期許，成就半山院子的標桿之作。

中國電建地產作為央企龍頭房企，堅守“大國基建，為民筑城”的初心，其“五力十美”體系，以產品力、成本力、交付力、服務力、品牌力為核芯支撐，淬煉兼具品質與溫度的人居美學，讓每一處打造都經得起時間與市場的檢驗。瀧悅·玖宸深度契合這一體系，以1.05超低容積率、248戶純墅規劃，堅守高端人居的純粹性，拒絕千篇一律的復制，讓每一座院子都成為文脈與精工的共生之作。

融景入院藏韻

文脈與觀景共生東方詩意

瀧悅·玖宸的院子，從來不是單純的居住延伸，而是西山文脈的載體、觀景美學的極致表達，將東方院落文化與半山自然盛景完美融合，讓每一位居者都能在院中讀懂文脈、靜觀山河。

院子的文化底蘊，藏在東方造園的匠心之中。項目以蘇州拙政園為藍本，萃取中式院落“圍合、藏韻、共生”的核芯精髓，打造“一溪五園十二坊巷”的園境體系，將江南園林的精致與北方庭院的大氣相融，更貼合西山千年文脈氣質，用白墻黛瓦、曲徑通幽、疊石理水的細節，還原東方人居的詩意與尊崇，讓院子成為承載家族文脈、安放人文情懷的精神港灣，延續西山顯貴院落的傳世基因。

而觀景優勢，更是瀧悅·玖宸院子的點睛之筆。依托半山260米海拔優勢，項目打破庭院與自然的邊界，以臺地退讓、全景落地窗等設計，讓西山盛景無縫入戶，實現“推門見山，隔窗觀山”的極致體驗。晨起時分，于床榻上遠眺，西山全景盡收眼底，晨觀山霧繚繞、暮賞落日余暉，將半山自然盛景化作日常窗前景，讓每一次呼吸都能感受山河與文脈的共鳴。

共識赴新程

院藏美好共啟人居新境

一場現象級的熱銷，從來不是偶然，而是一群人對美好生活的共同向往與價值共識。選擇瀧悅·玖宸半山院子的居者，核芯共識皆源于對美好生活的極致追求——他們向往文脈浸潤的詩意，渴望在千年西山的底蘊中，安放內心的靜謐與從容；他們偏愛院子里的煙火與詩意，期待有一方天地，承載家人相聚的溫情、獨處的安然；他們珍視自然與生活的共生，向往推窗見山的澄澈，追求“出則繁華，入則靜謐”的理想狀態。

這份對美好生活的共同向往，讓瀧悅·玖宸與時代精英們雙向奔赴，成就了持續熱銷的市場傳奇。正是這份共識，讓每一座半山院子都有了溫度與靈魂；正是這份向往，讓瀧悅·玖宸在京城高端墅居市場中脫穎而出，成為標桿之作。未來，瀧悅·玖宸將繼續堅守央企匠心，傳承西山文脈，以院子為載體，將美好生活的期許融入每一處細節，讓每一座半山院子，都成為承載美好生活、延續人文文脈的理想港灣，與所有居者一同，在西山上、院子里，共赴一場美好的人居之約。