1200多個項目參與活動，已成交房源1.3萬套——湖北返鄉安居購房旺季活動持續升溫

極目新聞記者 呂銳

通訊員 羅漢卿

春節臨近，樓市火熱。

極目新聞記者2月1日從湖北省住建廳獲悉：自2025年12月底湖北省返鄉安居購房季活動啟動以來，全省17個市州同步開展系列專題促銷活動，將持續到2026年2月底。截至目前，全省1200多個項目、16萬套房源參與活動，已成交房源1.3萬套、153萬平方米，為今年一季度良好開局奠定堅實基礎，獲得返鄉群眾的廣泛好評。

“大數據+鐵腳板”摸排需求

據了解，湖北省各地通過“大數據+鐵腳板”線上線下相結合，摸排“四個置業”住房需求，大力推進活動“進社區、進鄉鎮、進企事業單位、進高校、進景區”，跨地域開展聯展聯銷，促進供需對接。

宜昌市在高鐵站、機場等場所設置專屬接待點，為返鄉人群搭建便捷購房通道。今年1月以來，“好房巡展”春季促銷活動已開展7場，先后走進葛洲壩片區、三峽職院、三峽大學科技學院、三峽大學和楚能新能源公司開展宣傳對接；組織20余個項目走出宜昌，赴深圳市和上海市宜昌商會現場，發放500余份宜昌市購房地圖，向企業家們推介家鄉好房、宣講購房支持政策。截至目前，7場活動共覆蓋2萬余人，3100余人咨詢購房。

孝感市、黃岡市等多地推出“專車接送看房”服務，對返鄉群眾下鄉、進村、進城看房提供接送服務，專員全程陪同講解房源和購房政策。

荊門市1月28日舉辦億緯鋰能企業專場推介會，將優質房源與暖心購房政策送到產業工人“家門口”。現場匯聚11家房企共18個優質住宅項目，同時吸引裝飾裝修、家具家電相關企業參與，打破單一購房服務模式，打造選房、裝修、置家全鏈條服務體系，切實節省購房職工的時間精力。

荊門市億緯鋰能企業專場推介會

極目新聞記者了解到，上述活動受到億緯鋰能企業職工的廣泛歡迎，現場咨詢房源和政策的職工絡繹不絕。職工李玲難掩喜悅：“平時上班忙，根本沒時間一家家跑樓盤看房，這次推介會把房源和家電家具品牌都帶到了廠里，能直觀對比選擇，還能了解最新的購房補貼政策，真的太貼心了。”

聚焦“四個置業”精準匹配政策

在精準摸清需求的基礎上，多地以“降利率+優服務+多孩補貼”組合拳，釋放政策紅利，量身匹配優惠政策，促進返鄉群眾“回得來、留得下、住得安、能就業”。

咸寧市1月9日發布新一輪購房補貼政策，為在咸寧城區購房的返鄉家庭提供3萬元專屬補貼，疊加人才補貼、多孩補貼、高品質住宅補貼等政策后，最高可達15萬元；購房人還可申請8000至1萬元一次性裝修補貼。政策出臺以來，帶動新建商品房銷售同比增長6.5%。

荊門市1月20日發布通知，延續高校畢業生、多孩家庭等群體購房補貼及住房消費券政策。作為“中國網球特色城市”，荊門市還創新推出購房補貼政策：針對國家一級、健將級等專業網球運動員提供6萬至10萬元特色購房補貼，助力人才回流創業就業。

潛江市1月28日發布購房新政“潛六條”：針對農村進城人口、非本市戶籍、基本公共服務人員、產業工人、教師醫生、大學畢業生等群體，給予400元/平方米的購房獎補，并可與多孩家庭購房補貼疊加，最高可至1200元/平方米。

線上線下結合開展特色活動

另據了解，湖北各市縣采取線上線下相結合方式，舉辦“房展會+”系列主題活動、“品味鄉愁”主題活動等特色促銷活動，以最濃的煙火氣、最實的福利包，迎接在外奮斗的游子歸鄉，讓返鄉之路暖意融融。

武漢市房地產開發協會與房地產自媒體聯盟聚焦“春節返鄉”節點，牽頭發起2026新春·返鄉置業找好房系列直播活動，2026年1月至2月期間邀請百余位網絡大V達人，對10余個高品質樓盤進行尋訪直播，共同營造良好市場氛圍。

武漢市地產大V齊聚，共話新春樓市

黃岡市1月24日舉辦“宜居黃岡·暖心安家”返鄉置業購房季活動啟動儀式，市區13家優質房地產企業參加活動并展示“好房子”。現場開展返鄉置業“好房子”推介，開通線上“掃碼看房云展廳”，集成在線看房、政策查詢等功能，通過主播講好房等方式實現云上聯動。活動以來，帶動看房人數同比增加12.5%。

黃岡市某房地產項目咨詢人數絡繹不絕

荊門市沙洋縣1月23日開展“接您回家·返鄉季”系列活動，水鄉年味與民俗風情交相輝映。免費開放的答謝宴復刻出最地道的鄉村年味，為返鄉購房的群眾送上家鄉溫情。

咸寧市2月1日至2日舉辦“宜居咸寧·暖心安家”咸寧市2026年春節返鄉置業安居博覽會。現場送上購房補貼、裝修補貼、看房免費泡溫泉+滑雪等7項政策優惠大禮包，推動購房+文旅跨界融合。

在返鄉安居購房季活動帶動下，全省房地產市場持續升溫，在售樓盤日均訪客數量增長1.5倍以上，一批熱銷樓盤頻現反映了歲末市場的火熱。“近一個月來，返鄉置業的購房人明顯變多了。”金地大成樂府項目營銷經理楊子介紹，今年受樓市利好政策疊加城市更新政策的影響，不少在外打拼的人選擇回到武漢，在家鄉購置房產。2026年1月，項目來訪量達到日均80組，較去年12月增長20% ；成交160套，較去年12月成交量增長10%。截至目前，金地大成樂府項目實現“五開五罄”，累計銷售901套，銷售金額18億元。

金地大成樂府項目營銷中心內來訪購房人絡繹不絕，十分熱鬧

華中師范大學經濟與工商管理學院教授陳立中表示，春節臨近，湖北各地創新利用春節返鄉窗口，通過政企協同、跨區域聯動，精準激活潛在購房需求。活動不僅實現短期銷售提振，更通過“線上云展廳+線下特色場景”雙軌并進，將購房活動轉化為集文化認同、鄉村振興、惠民安居于一體的社會工程，這為三四線城市去庫存提供了可復制的路徑，彰顯了以人為核心的城鎮化新思路。

中指研究院（華中）市場研究中心主任李國政分析認為，湖北省此次活動跳出傳統“降價促銷”的單一維度，構建起“政策賦能+服務下沉+情感共鳴”的三維驅動模式。政策層面，各地聚焦四類核心置業需求推出差異化補貼，既降低門檻又契合“房住不炒”的底線要求；服務層面，跨地域聯展推介、專車接送看房等實踐舉措構建起“本土+異地”的全域服務網絡，有效破解返鄉群眾“時間緊、信息散、看房難”的痛點；情感層面，“品味鄉愁”等主題設計將購房行為與返鄉情懷、家鄉發展綁定，實現從“賣房”向“留才”的價值升級，與當前“人-產-城”協同發展的理念高度契合。

（通訊員供圖）

（來源：極目新聞）