大家為什么不愿貸款買房了，登上熱搜！評論區句句扎心，熱議不斷

2026年的樓市徹底陷入魔幻！

銀行APP滿屏都是低息貸款廣告，首套房貸利率直接干到2.85%，比十年前的存款利率還低，100萬貸30年月供才4100多，總利息比以前少還幾十萬。

可偏偏在“借錢成本最低的一年”，普通人卻集體對貸款買房說不，話題直接沖上熱搜榜首！

一邊是央行、住建部輪番釋放利好，一邊是2026年1月30大中城新房成交面積同比暴跌38.6%，創下近年同期最低。

一邊是銀行求著大家貸款，優質客戶消費貸利率低至2.75%，一邊是新增個人住房貸款規模同比少增，不少銀行房貸部門都快“閑得發慌”。

放在十年前，這樣的低利率早就引發搶房潮了，可現在大家卻躲著房貸走，核心矛盾就兩個字不敢！

咱們用常識想想，貸款買房不是買棵白菜，是背上二三十年的債務，現在誰敢隨便賭？

身邊裁員、降薪的消息此起彼伏，年輕人怕剛貸完款就失業，中年人上有老下有小，要留著錢應急，誰愿意把未來拴在一套房子上？

普通人不愿貸款買房的話題，直接讓網友們吵翻了天，各種真實心聲扎心又現實！

支持“不貸款”的網友占了絕大多數，大家的看法出奇一致，不是不想買，是真的不敢。

有網友吐槽，自己月入8000，房貸月供4100看似能承受，但現在行業動蕩，誰知道明年還有沒有工作？

沒個穩定工作，房貸就是懸在頭頂的利劍。還有剛結婚的年輕人直言，寧愿租房也不貸款，“租房每月2000，貸款買房要4000，還得攢首付，生活質量直接腰斬，圖啥？”

大家普遍覺得，現在的樓市根本不是利率的問題，是信心的問題。

有人怒喊專家天天說買房劃算，怎么不說房價跌了多少？怎么不說失業率有多高？

還有人翻出成都溫江的降價案例，兩年縮水百萬，貸款30年，最后房子不值錢了，債還得接著還，這不是坑人嗎？

更有人質疑低利率的真實性，銀行宣傳2.85%，實際去申請才知道，要征信干凈、公積金連續繳6個月以上，月收入得是月供的2倍，普通上班族根本達不到，純屬噱頭！

有知情人透露，自己身邊不少人都在扎堆提前還貸，就算要付違約金也愿意，無債一身輕，比什么都踏實。

還有開發商內部員工爆料，現在很多樓盤都在變相降價，只是不敢明著來，怕老業主維權，現在買房就是接盤，誰買誰后悔。

也有網友分享自己的慘痛經歷，2024年貸款買的房，現在房價跌了20%，每月還著房貸，看著房子貶值，夜里都睡不好覺。

當然也有少數網友覺得低利率可以入手，主要是剛需群體。他們認為，結婚生子總得有套自己的房子，現在利率低，能省不少利息。

但這種觀點很快被反駁，剛需也得看錢包啊！首付掏空六個錢包，月供占收入一半，失業了怎么辦？爛尾了怎么辦？

普通人不愿貸款買房，從來不是孤立事件，而是樓市一系列問題的集中爆發。

2026年以來，除了成都溫江的降價維權，全國多個城市都出現了類似情況，開發商降價去化，老業主維權抗議，形成了惡性循環。

央行在1月的金融數據發布會上表示，將進一步優化房貸審批流程，支持剛需群體購房，后續可能還會出臺更多利好政策。

住建部也表態，會打擊惡意降價行為，穩定房地產市場。

但網友們并不買賬，紛紛留言，光優化審批有什么用？

解決失業問題才是關鍵！

其實大家怕的不是貸款，是怕還不起貸款，怕買了就貶值，怕遇到爛尾樓。