一部舊電梯換新的故事丨大家古美

《大家古美》雜志自2018年起，由古美路街道社區(qū)黨群辦主辦，以紀(jì)實(shí)特寫、口述歷史、回憶錄、散文、故事為主，圍繞社區(qū)文化主題，講述古美人、古美社區(qū)的故事，既有生活點(diǎn)滴，也有名家大作?！敖袢臻h行”推出系列選篇，讓我們和《大家古美》一起，植根社區(qū)、共襄人文。

一部舊電梯換新的故事

王慶琪

去年金秋十月的一天下午。樓道微信群里，鞭炮、碰杯、鮮花、鼓掌的表情此起彼伏，熱鬧非凡：歷時(shí)年余的舊電梯換新工程完工了，居民們能不高興嗎？然而，完美的結(jié)果，可知其中卻經(jīng)歷了多少波折呢？

江南星城小區(qū)一幢11樓小高層的“樓齡”已20年了，我擔(dān)任樓組長也近20年。樓里原有的電梯年限已到，常出故障，已到了要更新的時(shí)候。

換新電梯的樓棟

2024年8月，居委會告知22戶居民：政府為解決老舊電梯更新改造問題，利用國債支持，尊重居民意愿，鼓勵實(shí)施舊梯更新改造，政府補(bǔ)貼15萬元，并要求樓組長統(tǒng)計(jì)居民意愿，我們樓申報(bào)后，成了整個(gè)小區(qū)6棟換梯樓之一。

同年11月，開始選擇電梯的品牌了。有三種可選：富士達(dá)，價(jià)格17.8萬；三菱，價(jià)格22.5萬；蒂升，價(jià)格19.8萬元（即原使用的品牌）。一位懂電梯的鄰居推薦三菱。經(jīng)比對，大家一致同意選三菱，價(jià)格超過部分（除了政府補(bǔ)貼的15萬），使用樓道維修基金。然而，居委會對維修基金的使用有規(guī)定：每棟樓只能使用70%。于是，不足部分需居民自籌。

“自籌”——這事給我們出了個(gè)難題。所涉各樓層的出資比例等等，一旦不合適，必然引起矛盾。最終，經(jīng)投票表決，還是換了原品牌蒂升，省去了自籌資金環(huán)節(jié)。

2025年1月，居委會告知，換老舊電梯，主推上海三菱，流程仍按業(yè)主統(tǒng)一意見后而定。由于三菱的價(jià)格降到了19.2萬元，其他樓都選了三菱，于是，我們又進(jìn)行了第三次選擇電梯品牌的投票表決。這次三菱的價(jià)格比蒂升的19.8萬元還低，大家自然一致同意。

2025年2月中旬，換梯公示張貼7天后，我挨家挨戶上門發(fā)表決票，要求業(yè)主簽字。這個(gè)過程，我也是上上下下跑了無數(shù)次。因?yàn)橐獦I(yè)主簽字，而業(yè)主大多是上班族，有的還要加班，一般都在晚上八九點(diǎn)才到家，所以，作為樓組長也只能隨機(jī)應(yīng)變。星期天也是找年輕人簽字的最佳時(shí)間，但必須掌握好時(shí)段，太早了人家還在睡覺；太遲，他們又出去了，所以，我控制在上午10點(diǎn)左右上門，“見面率”比較高。樓里還有4家是出租戶，那就得想辦法找到原業(yè)主簽字，有的業(yè)主要求讓我代簽，我還得讓他們寫份委托書……足足忙了一個(gè)禮拜，終于完成了所涉住戶的簽字環(huán)節(jié)。

至5月底，居委會告知：根據(jù)上級批復(fù)，本小區(qū)換梯分兩批進(jìn)行。我們樓幸運(yùn)地趕上了第一批。6月進(jìn)行的換梯合同簽訂儀式上，我和居民代表共同參加，終于看到了換電梯的曙光。

9月12日，終于開工啦，心里別提有多高興。在拆除電梯的施工中，由于噪聲較大，切割的異味也很濃，居民們就想各種辦法應(yīng)對、配合。為避噪音，有的居民白天暫到外面，晚上再回；高層住戶走到頂層，穿過通道從隔壁的樓道下；年輕人熱情地幫老年人拎重東西，到一樓代取快遞件，鄰里間互幫互助，其樂融融。換梯施工很快，用了不到一個(gè)月。10月17日，我們樓的新電梯開通了，聲音比原來輕得多，轎廂里的設(shè)施，也比原來更先進(jìn)。

新電梯

整個(gè)換電梯過程，我感觸最深的是樓道里的一群“80后”年輕人，群策群力，幫了我不少忙。在換梯剛啟動時(shí)，我考慮自己有一定年紀(jì)了，對換電梯也不熟，提出希望成立一個(gè)換梯工作小組，有事可以一起商量著辦。樓里年輕人積極響應(yīng)，成立了一個(gè)7人的換梯小組，在我家召開了第一次會議，并作了明確分工，有協(xié)調(diào)關(guān)系的、有負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)的，也有承擔(dān)談判、議價(jià)的。每次投票表決的統(tǒng)計(jì)，都是年輕人在做，我有事就找他們商量，年輕人都很樂意為大家服務(wù)。我為有這么一群好樣的年輕鄰居，由衷感到高興。

作者：王慶琪

文字內(nèi)容：《大家古美》

編輯：石思嘉

初審：岳順順

復(fù)審：林心怡

終審：劉墾博

轉(zhuǎn)載請注明來自今日閔行官方微信