深圳光明區未來發展規劃（2026 - 2035）

深圳的發展版圖中，光明區正以嶄新的姿態崛起。未來，光明區將圍繞建設世界一流科學城、大灣區綜合性國家科學中心先行啟動區這一核心使命，通過 “十五五”（2026 - 2030）規劃和 2035 遠景規劃，開啟一場經濟社會高質量發展的新征程。

戰略定位與核心目標：錨定發展方向

總體定位：多維度的發展高地

光明區有著清晰而宏大的總體定位，它不僅要成為世界級科學城與國家科學中心核心承載區，還要擔當粵港澳大灣區源頭創新核心引擎與科研經濟主陣地。同時，作為深圳北部城市新中心與區域交通樞紐，以及全域全時 AI CITY 先鋒城區，光明區將在多個領域發揮重要作用。

階段目標：分階段穩步前行

• 十五五（2026 - 2030）：高標準基本建成光明中心區，科學城邁入能級提升新階段。GDP 超 2700 億元，研發經費投入強度超 6.7%，新增 2 - 3 個國際前沿大科學裝置。這一階段將為光明區的后續發展奠定堅實基礎。
• 2035 年：基本建成國際化綜合性國家科學中心核心承載區，形成全球領先的重大科技基礎設施集群，培育 2 - 3 家具有世界影響力的研究型大學。
• 2050 年：全面建成具有全球影響力的科學中心，成為新一輪國際科技產業革命策源地。

空間布局：“一心兩區、一環雙廊” 勾勒城市輪廓

一心引領：綜合性服務中心

光明中心區和公明中心區將共同打造集總部辦公、科技服務、文化交流、生態休閑于一體的區域性綜合服務中心，成為光明區發展的核心引領。

兩區驅動：創新與產業雙輪驅動

• 大科學裝置引領區：布局 9 大科學裝置，打造源頭創新核心引擎，為科研創新提供強大支撐。
• 先進制造業集聚區：發展 “3 + 3 + 1” 產業集群，建設灣區科研經濟主陣地，推動產業升級。

一環雙廊：生態與產業融合發展

• 生態環：串聯 281 座公園、580 公里綠道，實施 “山水連城” 計劃，營造良好的生態環境。
• 科創廊 + 產業廊：促進創新鏈與產業鏈深度融合，推動科技成果轉化。

重點片區開發：十五五核心抓手

光明中心區將集聚高端商務、科技服務，深圳國際美術館將于 2026 年五一開館，科學公園南翼也將在 2026 年十一開園。明湖智谷定位為 AI 創新高地，布局智慧交通產業園、動力電池總部基地。新興湖將打造千億級產業集群，建設創維智慧光伏產業園等。光明智造谷是先進制造業升級示范區，光明城站將成為區域交通樞紐，打造站城一體化綜合體。茅洲河中央水岸是生態科技人文融合廊道，規劃 171.8 公頃核心建設區，光明科創集群則是產學研融合創新區。

產業發展：“All In AI” 構建新質生產力

“3 + 3 + 1” 產業集群體系：多元發展格局

戰略重點類包括生物醫藥、高端醫療器械、人工智能；優勢引領類有超高清視頻顯示、高性能材料、智能傳感器；培育發展類聚焦合成生物等未來產業。這種產業集群體系將推動光明區產業多元化發展。

AI CITY 戰略：十五五核心舉措

實施 “All In AI” 戰略，探索 “AI for Science” 科研新范式。深化 “AI + 先進制造”，推動 AI 在醫療器械、新型顯示等領域垂類模型應用。打造 AI 應用場景，在政務服務、企業服務、基層治理、教育醫療、交通水務等領域推出示范場景，發展智能體、智能終端、AI PC 等新產品新業態。

科技創新核心舉措：推動成果轉化

推動深圳理工大學、中國計量院深圳創新院全面完工，加快建設自由電子激光一期、特殊環境材料器件等裝置，開工建設材料科學園、光明科學城 P3 實驗室。推動大科學裝置開放共享，促進合成生物、腦科學等領域成果轉化。

交通規劃：建設外聯內通的區域交通樞紐

軌道網絡：完善線路打造 “半小時交通圈”

完善地鐵 6 號線、13 號線等線路，推進支線延伸，打造 “半小時交通圈”，提升區域交通便利性。

道路系統：加密路網提升聯通效率

加密干線路網，提升與南山、寶安、龍華等區域聯通效率，促進區域協同發展。

樞紐升級：光明城站擴容強化換乘

光明城站擴容，強化高鐵與地鐵、公交無縫換乘，打造北部門戶樞紐。

智慧交通：AI 賦能提升通行效率

AI 賦能交通管理，建設智能路網、自動駕駛測試區，提升通行效率。

民生與生態：打造宜居宜業幸福標桿

公共服務提升：全方位滿足需求

• 教育：新建擴建一批中小學，引進優質教育資源，打造教育強區。
• 醫療：推進市藥檢院光明分院、科學城醫院等項目，構建分級診療體系。
• ：建設科學城體育中心、深圳國際美術館等，打造深圳北部文化中心。
• 商業：布局大型商業綜合體，打造深圳北部消費中心。

生態環境建設：構建美麗韌性城市

深化 “山水連城” 計劃，新建綠道、林蔭道、花景道，推進茅洲河碧道專項規劃（2026 - 2035），打造 171.8 公頃濱水廊道，提升 281 座公園品質，構建 “千園之城” 示范區，發展綠色低碳產業，推動循環經濟，建設美麗韌性城市。

城市更新與產城融合：實現職住平衡與品質提升

十五五期間，光明區將以城市更新為重要抓手，打造一批 “三生融合”（生產、生活、生態）的新型產業社區和科創社區。實現職住平衡，優化居住與就業空間布局，減少跨區域通勤；推動產城融合，建設集工作、生活、休閑于一體的復合型社區；改善老舊城區環境，提升公共空間品質，打造現代化國際化城區形象。

光明區未來發展將堅持科技創新與產城融合雙輪驅動，以 AI CITY 建設為新引擎，以重點片區開發為突破口，著力提升城市綜合承載力和輻射力。對于購房者而言，隨著科學城建設和基礎設施的不斷完善，光明區將成為兼具科技活力與生態宜居的價值洼地，尤其在 AI、生物醫藥等新興產業的帶動下，區域發展潛力巨大。讓我們共同期待光明區在未來綻放更加耀眼的光彩！你對光明區的未來發展有什么期待呢？歡迎在評論區留言分享。

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