廣西
當初那么輝煌的企業，轉眼間就成了這樣......
近日，桂林市中旗房地產有限公司管理人將在2月6日對其名下位于桂林市靈川縣八里五路的中旗哈佛中心大廈1-2層商鋪進行拍賣，起拍價為28320000元。
據悉，中旗公司是桂林本地的老牌房企，成立于2001年。但去年7月底，中旗地產公司破產重整案管理人發布了《桂林市中旗房地產有限公司破產重整案重整投資人招募公告》。這也宣告桂林中旗房地產已正式進入破產重整程序。
28320000元，桂林知名房企樓盤宣布拍賣
1月22日，桂林市中旗房地產有限公司管理人發布競買公告宣布，將于2月6日10時至2026年2月7日10時在阿里法拍網對桂林市中旗房地產有限公司名下哈佛中心大廈1-2層38間商鋪進行拍賣，起拍價為28320000元。具體信息如下：
·拍賣詳情（節選）·
一、拍賣標的：
本次拍賣標的為桂林市中旗房地產有限公司名下哈佛中心大廈1-2層38間商鋪，可以交付并辦理不動產過戶手續，部分商鋪已經出租銀行等承租人，目前每月租金合計47080元。
商鋪位于桂林市靈川縣八里五路，近鄰桂林濱江北路和靈川繞城高速，交通便捷，地理位置優越，與廣西師范大學附屬中學一墻之隔，周圍小區較多，已形成相對成熟、客流穩定的商圈。
總建筑面積：6263.24m2（不動產權證登記面積）
二、拍賣商鋪詳情（商鋪數量：38間）：
三、拍賣價格：
1、評估總價：肆仟肆佰壹拾陸萬肆仟貳佰叁拾捌元整（￥44,164,238元）
2、起拍價：貳仟捌佰叁拾貳萬元整（取整）（￥28,320,000元）
3、保證金：貳佰玖拾萬元整（￥2,900,000元）
4、增價幅度：貳萬元整（￥20,000元）
四、拍賣方式：
本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式拍賣，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本次拍賣流拍。
五、咨詢看樣：
看樣時間由有意者與管理人成員何律師（電話：19178343807，微信同號）聯系預約看樣。
昔日桂林老牌房企，如今境遇令人唏噓
2001年中旗公司成立，憑借本身雄厚的實力，它在桂林房地產市場迅速站位腳跟，并開發了眾多房地產項目，且項目大多在桂林市區周邊。
譬如像靈川縣八里街的中旗·哈佛中心、中旗·門園，還有臨桂區的五谷泉·山景家園、中森·橄欖樹莊園。
但近幾年因為大環境等種種原因，中旗公司陷入困境。2024年6月，桂林市中級人民法院裁定受理對其的破產清算申請，后程序轉入重整。
2025年7月29日中旗地產公司破產重整案管理人發布了《桂林市中旗房地產有限公司破產重整案重整投資人招募公告》。而這也宣告了，桂林中旗房地產已正式進入破產重整程序。
中旗·哈佛中心
截至目前，公司名下包括未售商鋪、住宅、別墅及土地使用權等，估值約5.8億元的資產正陸續進入處置程序。
根據信息顯示，上個月（2026年1月份）桂林中旗地產旗下別墅、商鋪陸續上架法拍，資產總價超6000萬元，包括位于靈川縣川東三路的中旗·門園（上漓江）小區內9套獨棟別墅和哈佛中心1-2層的38間商鋪。
其中，哈佛中心1-2層的38間商鋪以整體打包形式拍賣，起拍價定為3540萬元，起拍均價約為5655元/㎡。但遺憾的是，該標的已于2026年1月17日宣告流拍。
盡管各種原因的影響，桂林這家老牌知名房企不似當年輝煌，但憑借其多年的行業經驗，或許中旗公司能借此次重整的機會，引入具有資金實力、管理能力及行業資源的投資人，促成中旗公司重整成功，實現鳳凰涅槃呢？這值得我們期待。
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中旗在桂林的口碑還是不錯的！其名下的小區在業內也是有著良好的口碑！但有些東西的遠去是大勢所趨，當年有多輝煌，如今的境遇就有多凄涼！不管怎么樣，還是希望桂林這個老企業能借此機會重整旗鼓，重回巔峰！你對這些小區熟悉嗎？你對如今房企的境遇怎么看？請大家轉發這條新聞后評論區聊聊吧
▍內容來源：阿里法拍、居桂林等
▍圖片來源：見標注（其余源于網絡）
▍圖文編輯：必被LQ的人字拖
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