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為優化營商環境、保障購房人權益
廣元市不動產登記中心聯合
市住房保障和房地產事務中心
推出便民新舉措
全面推進不動產預告登記
實行商品房買賣合同
“網簽+預告”同步辦理新模式
有效縮短業務辦理時限、降低交易風險
政策直通車
此次改革分兩階段推進：過渡期內，開發企業完成網簽備案后，可通過不動產登記外網申報系統提交預告登記申請；待不動產登記系統國產化適配項目建成后，將實現“一站式”辦理，網簽備案與預告登記申請同步提交，住建部門備案數據自動推送至不動產登記系統審核，真正實現“數據多跑路，群眾少跑腿”。
新模式同步優化金融服務，購房者完成“網簽+預告”后，金融機構可直接通過系統核驗備案合同和預告登記證明，快速辦理抵押貸款及抵押預告登記，大幅壓縮貸款審批時間；退房流程也更便捷，可同步申請預告登記、抵押預告登記和網簽備案合同注銷。
據了解，不動產預告登記能有效防范“一房多賣”問題，其證明還將廣泛應用于金融貸款審批、稅務稅款征收及商品房“以舊換新”“帶押過戶”等場景。接下來，兩部門將深化數字技術應用，推動登記服務智能化，并組織專項培訓，確保相關單位熟練掌握新流程，為購房人營造安全便捷的交易環境，助力房地產市場平穩健康發展。
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來源 | 廣元日報社
一審 | 滌青
二審 | 洪旭
三審 | 李倩
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