河北
危舊樓房一直是城市更新中的重點與難點，目前，中國已在國家層面明確提出支持老舊住房自主更新、原拆原建。在這一背景下，北京市率先推進相關實踐。
2月4日，北京西城區三里河一區28號危舊樓改建項目正式交付使用，為該模式在首都核心區的實踐提供了重要樣本。
改造前
改造后
這棟樓建于上世紀70年代末，因樓齡長、結構老化、外墻開裂、管線老舊等隱患十分突出，家家都存在燃氣、排水管線銹蝕漏水以及供暖不達標等問題。
作為進入“老年期”的房屋，它經鑒定被納入危舊樓改建范圍。此后，歷時 77 天，整棟樓 100% 居民簽約同意新建。按照“誰出資、誰受益”原則，整體由政府出資約40%、居民出資約60%。
在項目推進過程中，設計方、街道與居民多次協商，前后一共拿出了45版方案。最終方案敲定后，其施工改造的過程，像是一次精密的“組裝”。
為了減少對周邊環境的影響、縮短工期，建設團隊采用“像造汽車一樣建房子”的工業化建造方式。整棟樓被拆分成150多個混凝土模塊，約90%的建造工序，包括結構、裝修、管線乃至部分廚衛設施安裝，都在工廠提前完成生產。
隨后，這些模塊被運至現場，像搭積木一樣拼接起來。這種做法使工期大幅縮短，從搬離舊居到回遷新家，前后不到6個月。
改建后，新樓總建筑面積由原來的2887.2平方米增加至3369平方米，新增電梯等適老化設施，廚衛條件全面升級。建筑結構符合北京地區8度抗震設防要求，墻體與玻璃隔音保暖效果更好。
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