從閑置荒地到訂單排滿，這個鄉鎮做對了什么？

1月27日

漢川市劉家隔鎮金鼓城家居產業園內

湖北保綠特環保設備有限公司的

生產車間里機器轟鳴

PE大件塑料回收系統

生產線全速運轉

工人們加緊趕制訂單

不遠處

第二棟生產廠房的建設

正緊鑼密鼓推進

施工場景熱火朝天

一片熱氣騰騰的景象

誰能想到，這片欣欣向榮的生產陣地，一年多前還是一片荒廢的閑置廠房。原地塊所屬企業因經營不善長期停產，約23畝工業用地隨之“沉睡”，成為一處低效用地；而40公里外的保綠特公司，正處于快速發展期，卻因生產空間受限，規模化擴張的腳步屢屢受阻。

劉家隔鎮黨委政府敏銳地捕捉到了

這對供需矛盾

一場以“騰籠換鳥”盤活存量、

優化增量的實踐就此展開

“鎮里優越的交通區位和務實高效的營商環境，最終吸引了我們。”保綠特公司總經理孫文利回顧落戶過程時感慨，劉家隔鎮采取“政府引導+市場運作”的方式，由資規部門與屬地政府協同發力，主動對接新老企業，全程跟進協調轉讓事宜，推動雙方高效達成協議，實現了土地使用權平穩過渡與相關優惠政策的無縫銜接，徹底打消了企業后顧之憂。

高效的政務服務

不僅讓保綠特公司快速落地投產

更堅定了企業擴大投資的信心

2024年，在順利接手原23畝閑置地塊后，保綠特公司成功競得相鄰約20畝土地，并于當年5月完成土地合宗。目前，保綠特項目總占地面積達108畝，計劃總投資1.5億元，項目全部建成投產后，預計年產值可達1.2億元，并提供200個就業崗位。

盤活存量用地

換來的是發展質量的提升

和產業活力的迸發

如今，保綠特公司產銷兩旺

產品遠銷全國20多個省市

及海外60多個國家和地區

2025年產值逼近億元大關

同比實現50%的增長

發展后勁十足

“我們現在邊生產邊建設，訂單已經排到今年8月份，第二棟廠房預計4月份完工投用。”孫文利介紹，企業正積極布局孟加拉國、阿爾及利亞等海外新興市場，計劃用3年時間，聚力打造一個集污水、粉塵、廢氣、鋰電池、生活垃圾等多領域固廢回收處理設備于一體的綜合性產業園，持續延伸產業鏈條。

以“騰籠換鳥”促“寸土生金”。2025年，漢川市已成功盤活低效用地695.65畝，再開發后平均容積率提升至1.4，真正實現了“存量變增量、低效變高效、包袱變財富”的轉變。

來源：全媒體記者焦志新 通訊員周夢 鄭思維

編輯：周洋

校對：鐘明

責編：徐文

終審：朱霞

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