
裝修過程繁瑣,需要注意的問題多如牛毛
對于新手來說,是一個不小的考驗
裝修是大事,要做到心中有數(shù)
小編仔細(xì)羅列了提問清單,并且整理分享出來,希望幫助更多的常州業(yè)主找到理想的裝修公司
01.初篩篇
-資質(zhì)、效果、報價……常州裝修小白必須關(guān)心這些事情!
我以前提過,想要在常州找到一家靠譜的裝修公司,要保證對方:不增項漏項、不偷工減料、靠譜誠實有責(zé)任心。
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初篩階段,你至少要搞清楚6件事:
1.常州這家裝修公司有哪些資質(zhì)?-裝修工程資質(zhì)一般包括施工資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)、承包資質(zhì)。中小型工裝或者別墅裝修則需要查看施工資質(zhì)和設(shè)計資質(zhì),級別最好達到甲級或乙級。
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2.常州這家裝修公司的規(guī)模有多大?-人員規(guī)模最好超過30人,常州成熟的裝修公司核心圈層是專業(yè)設(shè)計師,同時會有自己的施工團隊,你可以順便讓對接人給你講講公司的標(biāo)準(zhǔn)化流程,以便判斷他們的管理水平。
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3.報價是否清晰、準(zhǔn)確,有無增項漏項的可能?-低價引流大概率水深,所以如果裝修公司的報價比其他家都低,就需要謹(jǐn)慎。
4.這家修公司提供的材料是不是正規(guī)有品牌?-有些裝修公司會選擇報價時不注明品牌,從而在材料上偷工減料,前期要問清楚公司管用的品牌有哪些,能否升級套餐,升級要花多少錢等。
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▲施工樣板間
5.常州這家裝修公司的合同標(biāo)注了哪些細(xì)節(jié)?-口頭協(xié)議基本可以算是無效,最好能在合同或者報價上注明,后期避免扯皮。尤其是工期、延期如何賠償?shù)冗`約條款的細(xì)則。
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當(dāng)然這些事情需要通過2-3次面談才能完全明確。最困難的不是如何調(diào)查,反而是如何完成對常州本地裝修公司的初步篩選?
比方說:
常州裝修公司A:大品牌、老字號,但是不接15萬以下的訂單。業(yè)主家如果是小戶型或只想局部簡裝,預(yù)算緊張,基本問了也白費。
常州裝修公司B:規(guī)模中等、口碑不錯,但是只接常州本市內(nèi)幾個區(qū)域的訂單。業(yè)主家如果不在接單范圍內(nèi),也只能是錯過。
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02.進階篇
收費規(guī)則搞明白,后期費用變動明碼標(biāo)價。
選擇了心中比較靠譜的裝修公司后,就進入到了收費談價的階段,以下幾個地方的報價是可以通過協(xié)商得到優(yōu)化的:(添加小編微信:hlxgrape 邀你進常州裝修交流群)
1.超出套餐報價的部分明確如何收費:
常州本地裝修公司的基礎(chǔ)報價中可能包含有:定制櫥柜、衛(wèi)生間數(shù)量、全屋開關(guān)插座總和、房屋面積等。
這些項目的報價都是有限定尺寸和額度的,如果你所做的數(shù)量超出的套餐范圍,就必須向裝修公司詢問遞增的項目如何收費。
01
明確收費標(biāo)準(zhǔn)
簽合同之前要明確好每一項的收費標(biāo)準(zhǔn)。寫清楚計量單位
02
寫明工期
合同上要寫好并標(biāo)注好每一個時間節(jié)點的工期與時間,同時要標(biāo)注好如果工期內(nèi)未完成項目,怎么賠償與補救
03
明確施工項目與圖紙
合同中要標(biāo)注好,所有項目需按照設(shè)計圖紙來裝修,如果與設(shè)計圖紙不相符需提前告知業(yè)主,如未告知就裝修,需要賠償和改正
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2.材料升級的價格要明碼標(biāo)價:
這個之前也講過很多次了,所有材料想升級,要了解常州本地裝修公司的升級規(guī)則,如果裝修公司不提供你想要的品牌,可以和裝修公司商量,這部分材料能否自己購買?要在什么時候送達?
04
明確品牌
主材+輔材需要寫清楚使用材料的品牌、型號、規(guī)格、顏色等,如主材缺貨,則需要寫清備料的各種信息
05
明確負(fù)責(zé)材料
現(xiàn)在很多常州人都選擇半包裝修,那就需要和裝修公司協(xié)調(diào)好什么材料是裝修公司購買,什么材料是業(yè)主購買
升級或者更改供給規(guī)格后要確定材料的使用條件和工程節(jié)點,避免因為臨時更換材料而產(chǎn)生的工期延誤。
3.主材的質(zhì)保期限和責(zé)任方也需要在清單中注明:
前面只說了隱蔽工程和裝修質(zhì)量,主材根據(jù)采購方式不同,具體的質(zhì)保責(zé)任方也不一樣。
你需要做的是提前和本地裝修公司明確。像櫥柜、衛(wèi)浴柜、墻漆、門窗等主材如果有問題,應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)
溫馨提示:結(jié)款時,常州裝修市場上的價格比最初報價多出5%左右的浮動是可以接受的,重點是這筆款項的產(chǎn)生和具體數(shù)額你必須心里有數(shù)。
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03.尾聲
-快速分辨常州裝修公司好壞的經(jīng)典問題
1、常見問題:問公司成立時間、資質(zhì)、施工隊承包方式等。
你還可以問:貴司做的最多的常州本地小區(qū)是哪些?可不可以現(xiàn)場看施工,看看狀態(tài)?
2、常見問題:問工期延誤、工人返工、配合不好怎么處理。
你還可以問:工人安全問題怎么處理?保險上了嗎?
3、常見問題:問裝修、設(shè)計報價按建筑面積還是套內(nèi)面積。
你還可以問:設(shè)計師會出幾套方案可以改幾次?多久出圖?包括哪些圖紙?
4、常見問題:問套餐內(nèi)容付款比例,材料升級費用,水電質(zhì)保責(zé)任方等。
你還可以問:多問細(xì)節(jié),最好細(xì)到陽臺刷不刷防水?門套包不包?海棠角、壁龕、暗藏水箱算不算增項?油漆刷幾遍?調(diào)色怎么收費?吊頂用的什么材料工藝?等等等等…
5、常見問題:問裝修公司的工作模式、流程、溝通方式等。
你還可以問:有沒有現(xiàn)在正在裝修的常州業(yè)主群,看下他們?nèi)粘贤ǖ臓顩r怎么樣?裝修好了之后售后和誰聯(lián)系?怎么保證我一定能聯(lián)系上?(添加小編微信:hlxgrape邀你進常州裝修交流群)
如果能將以上的問題回答到位,基本就可以在常州選到一個較為靠譜的裝修公司。
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