廣州市城規公司林太志：天河重磅推出46宗靚地，蘊含這些機遇

來源：21世紀經濟報道

南方財經記者伍素文 廣州報道

3月4日，2026年廣州市天河區春季土地推介會在南方財經大廈國際路演中心舉行。

本次推介會重磅推出46宗各具特色的優質地塊，覆蓋核心商圈、科創平臺、宜居板塊，并發布全周期服務保障體系。

廣州市城規公司常務副總經理林太志對土地情況進行了具體推介。據了解，46宗優質土地中，包括商住用地10宗，產業用地36宗，本次推介的總用地近94公頃、總建規模超390萬方。

從數量看，廣州國際金融城共有16宗用地推介，包括了3宗商住用地和13宗產業用地，占了本次推介的35%。目前建設最紅火的起步區和東區，各占一半。作為金融總部集聚區的起步區有8宗用地推介，其中6宗產業用地環繞翠島、2宗商住用地背靠黃埔大道。金融與科創雙向賦能的金融城東區同樣有8宗用地推介，包括1宗一線江景商住用地，以及7宗各具特色的產業用地。

作為廣州活力創新軸的重要極點，廣東奧林匹克體育城借力全運會成功舉辦，蝶變為城館一體、賽民雙贏的國際級活力新核，將推動形成奧體芯、南翼、北翼“一芯兩翼”為牽引的空間格局。此次奧體城重點推介4宗住宅用地和5宗產業用地，其中，廣州電視臺3宗產業用地規劃高端體育集群，其南側另有2宗商業商務用地。

天河智慧城擁有軟件產業、都市工業、智能科技三大動力引擎，涉及1宗住宅用地、10宗產業用地。這里匯集中國移動、網易、小鵬等超2500家科技企業，十余萬科技精英。此次推出的地塊位于智慧城科創腹地，商務生活無縫對接。

在環五山創新策源區先導區的廣棠科創城，重點推出5宗產業用地，地塊毗鄰廣園快速、科韻路、廣州環城高速，周邊省科院和南網智算中心已落地，地塊規劃布局多模態感知產業，人工智能和機器人產業集群效應日漸凸顯。配套上，ing未來印、優托邦商業環繞，廣州人才公園作為“后花園”。

此外，龍洞鳳凰片區是天河北部綠美門戶，重點發展生命健康、都市工業、國際教育等產業，帶動天河高質量發展，此次推出了1宗住宅用地和3宗產業用地；天河國際教育園區涉及2宗教育科研用地及1宗商業商務用地，園區教研環境優質，周邊產業以知識生產、人才培養和基礎研究為主；天河東推出1宗學府醫鄰的住宅用地。

“馬年剛到，天河區馬場一期地塊以236億總價成交，為全市開了‘一馬當先’的好頭。開局即沖刺，勝勢再延續。今天，我們帶著46宗優質土地而來，要把高質量發展大會的號角，化作這片熱土上的實干回響。”林太志說。