北京
上海進深 李譽 金地管理近日宣布，金地集團上海地區公司簽約上海市奉賢區FXS1-0301單元33-01地塊住宅地塊代建項目。
該地塊位于南橋鎮楊王地區，東至優化路、南至楊順路綠地、西至光錢路、北至楊躍東路，占地面積3.19公頃，容積率1.2。
據了解，此次金地簽約的代建地塊，于2025年11月24日上海九批次土拍中出讓。
土拍共涉及9幅地塊，分別位于嘉定、浦東新區、楊浦、寶山、青浦、奉賢六個區域，共計出讓面積約28.9畝，總建筑面積55.26萬平方米，起始總價約169.11億元。
其中，奉賢區FXS1-0301單元33-01地塊由奉賢城投&民企聯合體以總價6.89億元競得，樓面價18000元/平方米，溢價率0%。
具體來看，該聯合體由上海江海置業有限公司、上海高屋置業有限公司、上海合墨辰實業有限公司、上海禾啟順置業有限公司組成。
其中，上海江海置業有限公司由上海南橋江海實業發展集團有限公司全資持股，其法定代表人為唐益琳；
上海高屋置業有限公司由上海奉賢城鄉建設投資開發有限公司全資持股，其法定代表人是沈平；
上海合墨辰實業有限公司由上海奉賢二建股份有限公司全資持股，其法定代表人是程偉，由上海奉賢二建股份有限公司持股100%；
上海禾啟順置業有限公司由上海華民寶科建設工程有限公司全資持股，其法人代表是朱峰；
公開信息顯示，金地上海地區公司2025年總計簽約13個代建項目，覆蓋上海、蘇州、南通、泰州四城，并向AMC（資產管理公司）類代建、民營企業委托及產業招商運營等多元領域拓展。
另據金地管理披露，2025年其在全國范圍內的政府代建業務規模已超過1194萬平方米，業務深耕32座核心城市，全年共完成26個項目的交付工作，交付總建筑面積達174.7萬平方米。
相關公司：金地上海,金地集團sh600383
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