廣西
3月4日，在寧波市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價非常低的房產拍賣，一宗位于波市奉化區溪口鎮武嶺園20-2號的房地產【含室內固定裝修】被拍賣。此次拍賣的是一棟小別墅，不過屬于私人自建的別墅。這棟別墅面積不大，土地使用權面積139.60平方米，房屋建筑面積只有176.48平方米，一共三層，同時帶有一個私家花園。別墅已經裝修，而且已經空置沒有人居住了。
此次拍賣，為第一次拍賣，起拍價143.5萬元，拍賣開始后，吸引了3個人報名競拍而已，競拍人數不多，競爭也不是很激烈。最終經過35次加價競拍就結束拍賣，別墅以161.5萬元就成交，成交價只比起拍價高出21萬元，成交單價不到1萬元一平，只有9151元/平方米。
此次寧波市拍賣的這棟別墅區位比較特別，不在寧波市中心，而是在寧波市知名古鎮，溪口古鎮。溪口鎮在寧波市，擁有眾多知名景區，除了溪口古鎮外，還有溪口-滕頭旅游景區、杜鵑谷森林公園等，是一個旅游名鎮，每年都吸引大量游客來游玩，這里自然環境好，山清水秀。而拍賣的別墅位于溪口鎮天星武嶺園小區，離溪口-滕頭旅游景區也是比較近，處在鎮區中心地段，附近有城北菜場(原溪口菜場)、武嶺小學等。
所以，從位置來看的話，大家覺得寧波市這棟別墅161.5萬元的價格算低嗎？
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