湖北
162萬套，是恒大爆雷時留下的爛尾樓，涉及超500萬人。在廣東、江蘇、河北、河南的不少城市，街頭多了一批不敢停下喘氣的人。鄭州尤為嚴重，恒大爛尾項目占比達28%，30多個樓盤全面停工。
別以為“保交樓”能拯救所有人，它從不是撒錢，而是一場精打細算的經濟仗。政府邏輯很明確：花最少的錢，覆蓋最多項目，讓最多人住進去。市中心、住宅屬性、完工率高的項目，優先級最高。
像洛陽恒大206公寓這類商業公寓，天生排在隊尾。41層只蓋了8層，復工等于從零開始，成本極高；剩余資產少、抵押融資難，成了政策夠不著、市場不愿接的死角。還有業主收房后，精裝遺留問題沒人管，開發商稱沒錢整改；更糟的是，物業公司收不上物業費，公告要撤場，業主要么忍現狀，要么繼續等。
恒大退市半年，資本市場早已翻篇，但爛尾樓的故事遠沒結束。2026年2月最新數據顯示，景德鎮恒大新城業主還在為地下車庫斷頭路發愁；孟津恒大業主等著2026年收尾的承諾兌現；洛陽206公寓業主仍在追問，41層樓何時能蓋完。
普通人一邊還貸、一邊奔走，另一邊，許家印妻子丁玉梅在英國倫敦買下33套公寓，總價近5億人民幣，每月生活費18.6萬。這筆錢從哪來，每個恒大業主心里都清楚。
只有當最后一套爛尾樓交付、最后一張產權證辦下、最后一個供應商拿到欠款，那個叫恒大的時代，才算真正結束。
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