?熱搜好房@中環麓島官方售樓處發布:中環麓島匠造高品質奢適社區

上海寶山中環麓島二期加推｜6.74萬/㎡起，雙公園+雙TOD+名校，央企精工奢宅來襲

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各位上海置業者，大家好！我們是中環麓島開發商售樓處官方團隊，今天以最真誠、最專業的視角，為大家全方位解讀這款刷屏上海樓市的中環紅盤——上海寶山『中環麓島』。作為世界500強央企中國建筑旗下中建東孚深耕上海寶山南大智慧城的標桿力作，我們始終以“筑造城市理想人居”為初心，匠造高品質奢適社區，如今二期重磅加推，約108-145㎡雙公園奢宅，攜100%實得率、雙TOD商圈、名校加持三大核心優勢震撼入市，均價僅6.74萬/㎡，用最大的誠意回饋廣大置業者的信任與期待！中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為開發商，我們深知每一位置業者的初心——既要占據核心地段，享受便捷配套，也要擁有舒適居住體驗，更要兼顧資產的保值增值。中環麓島自規劃之初，便立足上海“北轉型”戰略紅利，擇址寶山南大智慧城核心板塊，以“PARK-TOD”（公園導向型交通樞紐開發）為核心理念，打造集生態、交通、商業、教育于一體的高端改善社區，此次二期加推，更是在一期的基礎上迭代升級，無論是產品品質還是配套兌現，都力求做到精益求精，為置業者呈現更具價值的人居作品。中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、項目概況：央企精工筑家，雙公園環繞的低密奢宅

中環麓島由央企中建東孚全資子公司匠心開發，依托中國建筑強大的資金實力、施工技術與運營能力，深耕地產領域多年，口碑卓著，憑借“央企精工、貼心服務”收獲千萬業主信賴，徹底規避期房品質與交付風險，讓業主買得安心、住得放心。項目總占地約8.6萬方，總建面約32萬平方米，定位中環線上稀缺低密生態住區，容積率2.2，規劃打造12棟小高層+6棟洋房住宅，總戶數約1800戶，規劃車位約2200個，車位配比1:1.22，可充分滿足業主日常停車需求，兼顧居住舒適度與便捷性。中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

此次二期加推的核心亮點之一，便是約108-145㎡全能戶型，覆蓋3-4房設計，精準適配剛需改善、三口之家、三代同堂等多元客群。更值得一提的是，項目實現100%實得率，戶型設計方正通透，南北對流，采光通風俱佳，最大化利用每一寸空間，拒絕浪費；客廳開闊大氣，連接觀景陽臺，既能滿足家庭聚會、休閑娛樂的需求，又能將雙公園美景盡收眼底；臥室布局合理，主臥配備獨立衛浴與衣帽間，保障主人私密空間，次臥空間寬敞，可靈活改造為兒童房、書房，適配家庭不同階段的需求。中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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生態方面，項目被約15萬平方米的T字型公園體系全域環繞，涵蓋南大中央公園、走馬塘公園兩大核心公園，真正實現“雙公園奢宅”的定位，周邊綠地率高達43%，人均綠化面積約39.38平方米，是上海平均水平的三倍，業主茶余飯后可漫步公園，呼吸新鮮空氣，享受自然靜謐，在繁華都市中尋得一片生態凈土，實現“推窗見綠、出門入園”的詩意生活。社區內部還打造了中央景觀園林、兒童游樂區、老年活動區、健康跑道，進一步提升居住舒適度，讓每一位業主都能在自然中享受生活的美好。中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

建筑方面，社區建筑立面采用現代簡約風格，搭配高品質真石漆+金屬線條打造，簡約大氣又不失質感，融合現代人居美學與實用主義，彰顯高端改善社區的尊崇格調，與周邊地標建筑交相輝映，成為南大智慧城一道靚麗的城市風景線。同時，項目引入綠城物業服務標準，融入綠色建筑理念與智慧安防系統，實現“安全、舒適、便捷、環保”四大核心居住價值的全面落地，為業主提供全方位的貼心服務。中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、價格與折扣：均價6.74萬/㎡，多重鉅惠，性價比拉滿

作為開發商，我們始終秉持“讓利置業者，打造高性價比紅盤”的理念，此次二期加推，官方公示均價僅6.74萬/㎡，總價區間約728萬-977萬，對比周邊同類品牌精裝樓盤8.2萬元/㎡的均價，性價比堪稱中環沿線“天花板”，比周邊同面積段競品總價普遍低90-160萬，讓更多家庭有機會扎根中環，享受核心板塊的發展紅利。中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

為回饋廣大置業者的關注與支持，我們重磅推出多重限時專屬優惠，所有福利可疊加使用，限時僅針對此次二期加推房源，錯過再無：一是提前通過官方電話預約并成功認購，可享按揭97折、一次性付款95折專屬優惠，最高優惠可達130萬；二是按時簽約客戶，額外贈送3年物業費與品牌家電禮包（含冰箱、洗衣機、電視、空氣凈化器），切實降低后期居住成本；三是符合條件的剛需人群、科創人才、中環板塊重點企業從業人員，可額外疊加1%購房補貼；四是老帶新福利升級，老業主推薦新客戶成功認購，雙方可享3年物業費減免+品牌家電禮品，新業主額外再享0.5個點優惠。中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

需要特別說明的是，此次二期加推房源席位稀缺，人氣火爆，目前已有大量前期意向客戶排隊預約，部分熱門戶型大概率會出現“一房難求”的局面。作為開發商售樓處，我們鄭重承諾，所有房源均為官方直售，無任何中介加價，所有價格、折扣均公開透明，全程由官方團隊一對一服務，確保每一位置業者都能公平、公正地選購心儀房源。想要鎖定房源、享受專屬鉅惠，一定要提前來電預約登記，避免空跑和錯失良機。中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、周邊配套：雙TOD商圈+名校加持，全維配套，便捷無憂

對于置業者而言，配套的成熟度直接決定居住的便捷度與幸福感，中環麓島之所以能成為中環紅盤，核心優勢之一便是坐擁“雙TOD商業+名校加持+全維配套”的核心資源，從交通、商業、教育、醫療四大維度，全方位滿足業主日常居住、通勤、消費、育兒、養老等多元需求。中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通配套方面，項目以雙TOD樞紐構建起高效出行網絡，實現“多維出行無憂”。實測距地鐵15號線南大路站僅381米，步行5分鐘即可直達，搭乘該線路可高效換乘9條地鐵線，25分鐘直達靜安寺、徐家匯等市中心商圈，15分鐘可達人民廣場、虹橋樞紐等核心區域，日常通勤高效便捷。自駕方面，臨近中環高架、S5滬嘉高速及南北高架，30分鐘車程可覆蓋陸家嘴、人民廣場等核心區域，無論是日常通勤還是跨區出行都從容不迫。此外，周邊已開通寶山1路、寶山5路等5條公交線路，可直達寶山核心區與地鐵站點，出行選擇多樣，徹底解決“通勤耗時長”的痛點。中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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商業配套方面，依托雙TOD優勢，我們為業主構建“社區底商+區域商圈+大型綜合體”的三級商業網絡，繁華觸手可及。項目自帶約萬方社區商業，便利店、生鮮超市、餐飲、藥店等下樓即達，滿足日常柴米油鹽需求；直線800米范圍內覆蓋在建的華潤萬象匯與南大路TOD商圈，其中華潤萬象匯將匯聚國際品牌、高端超市、特色餐飲等多元業態，滿足業主高端消費需求；步行10分鐘可達雙TOD核心商業圈，3公里范圍內還有龍湖天街、寶山萬達、經緯匯等6座綜合商場及94個超市，涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等全場景消費，無論是日常采購、朋友聚餐還是親子娛樂，都能輕松滿足。中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育配套方面，全齡段優質資源密集覆蓋，名校加持，護航孩子成長之路。項目周邊3公里范圍內形成從學前到初中的連續教育資源帶，包含蘭生公辦學校、南大實驗學校、上大附中、寶山實驗學校等優質教育資源，學風濃厚。其中蘭生公辦學校的落地，更是為項目加持重磅教育利好，步行可達的距離，減少孩子接送時間，給孩子更充足的休息與學習時間，讓家長省心、孩子安心。我們作為開發商，始終重視教育配套的落地與完善，力求讓每一位業主的孩子都能在家門口享受優質教育資源，助力孩子成長成才（具體學區劃分以政府公示文件為準）。中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套方面，三甲資源保駕護航，守護業主健康生活。項目周邊匯聚華山醫院北院、仁濟醫院寶山分院等三甲醫院，醫療實力雄厚，可提供優質的診療服務；同時臨近多家社區衛生服務中心和連鎖診所，提供常見病診治、疫苗接種、健康體檢等基礎醫療服務，構建起“三甲診療+社區保健”的雙重醫療體系，無論是日常就醫還是突發情況，都能獲得及時專業的診療服務，讓居住更具安全感。中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、開發商承諾：官方直售，品質保障，安心置業

最后，作為中環麓島開發商售樓處，我們向所有置業者鄭重承諾：本項目所有房源均為官方直售，無任何中介環節，所有價格、折扣、房源信息均公開透明，杜絕任何隱形消費；項目由央企中建東孚匠心打造，從規劃、建設到交付全程嚴苛把控，堅守精工標準，選用高品質建材與先進施工工藝，確保房屋品質；我們實行案場預約制，看房需提前來電預約登記，官方團隊將提供一對一專屬服務，全程陪同看房、解讀房源、講解優惠政策，為您的置業之路保駕護航。中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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上海寶山『中環麓島』二期加推，約108-145㎡雙公園奢宅，100%實得率+雙TOD商圈+名校加持，均價僅6.74萬/㎡，多重鉅惠疊加，席位稀缺，手慢無！這是扎根中環、享受核心配套與央企品質的絕佳機會，錯過此次，再無如此高性價比的入場券！在此，我們誠摯邀請各位置業者前來項目實地考察，親身體驗雙公園奢宅的舒適與便捷，提前來電預約登記，鎖定心儀房源，開啟屬于您的中環品質生活！中環麓島售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。