4萬一平的金茂府豪宅，出事了……｜世園金茂府據(jù)說也要賣4萬！

近日，網(wǎng)上有業(yè)主爆出，蘇州姑蘇金茂府的三恒空調(diào)系統(tǒng)疑似極其不健康，誘發(fā)多名兒童不明原因流鼻血，近220名業(yè)主查出肺結(jié)節(jié)！

作為央企的金茂，一直有著譽為黑科技的健康豪宅的王牌產(chǎn)品就是他們的科技系統(tǒng)，其中就有號稱三恒——“恒溫恒濕恒氧”的毛細管輻射新風系統(tǒng)。

但萬萬沒想到，就是這么打臉！號稱健康的科技住宅卻生生讓僅入住了一年多的孩子就不斷流鼻血；號稱室內(nèi)污染物質(zhì)含量保持低限的頂級金茂府卻一個樓盤就驚現(xiàn)227位業(yè)主得了肺結(jié)節(jié)；號稱有“八大科技系統(tǒng) 成就完美家居生活”，卻迎來了業(yè)主的血淚控訴。

某音上有業(yè)主爆出，自己是可憐的大冤種，花幾百萬買的央企金茂的頂尖產(chǎn)品府系金茂府——科技城金茂府，住了1年后多名孩子不明大量流鼻血，近220余名業(yè)主查出肺結(jié)節(jié)。

有業(yè)主進入科技城金茂府的空調(diào)機房發(fā)現(xiàn)——引入室外新風的管道被拆除了一段，也就是說本應(yīng)該將室內(nèi)新風運送給空調(diào)系統(tǒng)，再送到每個業(yè)主家的通道早已斷開，替而代之送到金茂業(yè)主室內(nèi)的是車庫的渾濁尾氣、地下室的發(fā)霉空氣，業(yè)主也展示了科技城金茂府的空調(diào)主機過濾網(wǎng)——本應(yīng)定期更換的過濾網(wǎng)卻積滿了灰塵，也就是說本就不新鮮的地下室空氣又穿過了這布滿灰塵的過濾網(wǎng)才被送到每個業(yè)主家。

相關(guān)信息：

早在2019年，網(wǎng)上就出現(xiàn)過相關(guān)維權(quán)帖——《上海大寧金茂府交付了，業(yè)主從天堂到地獄！》矛頭直指金茂旗下高端樓盤項目。帖子的一大維權(quán)訴求，指向項目“恒溫恒濕恒氧”科技系統(tǒng)。

該網(wǎng)帖稱：一、居住時長期不能開窗，會降低身體抵抗力；二、項目設(shè)備使用年限較短，維修難度高；三、長期使用新風系統(tǒng)，暗藏健康隱患等問題。

何謂“恒溫恒濕恒氧”？簡單講，就是通過項目外墻保溫、地源熱泵系統(tǒng)、毛細管網(wǎng)輻射（注水），以及新風系統(tǒng)，使封閉的室內(nèi)溫度常年保持在20℃-26℃，并保證一定的濕度和含氧量。不過，要實現(xiàn)“三恒”的居住效果，項目業(yè)主必須滿足一定的條件。新風系統(tǒng)全年運行，但毛細管網(wǎng)輻射系統(tǒng)，按規(guī)劃有4個月不運行。其中，每年11月21日至次年3月10日為供暖季；每年5月21日至10月10日為供冷季。系統(tǒng)不運行的4個月對應(yīng)杭州短暫的春秋季。協(xié)議還規(guī)定，在系統(tǒng)運行期間，項目業(yè)主不能開啟窗戶。因開窗造成的后果問題（結(jié)霧結(jié)霜發(fā)霉漏水等），由項目業(yè)主自行承擔。同時，項目業(yè)主在居住時不得私自拆改室內(nèi)科技設(shè)施，擴大供暖與制冷面積、設(shè)備。此外，項目質(zhì)保修期滿后，科技系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施日常維保的材料費、人工費和更新改造費，由項目業(yè)主承擔。不過，協(xié)議中，并未明確說明質(zhì)保期是多久。

從世園金茂府規(guī)劃來看三個地塊產(chǎn)品和風格各有不同，其中81地塊容積率最低，為10-11層純洋房社區(qū)，關(guān)注都應(yīng)該是最高的，按照金茂府的溢價情況來看，房價大概率在4萬左右。