山東
濟南公積金貸款額度又出新政策了，上一次調整是今年5月。此前貸款額度政策是個人最高可貸款額度35萬元，兩人及以上家庭最高可貸款額度70萬元。
11月12日，濟南住房公積金中心發布新政通知，宣布公積金貸款個人額度提高至50萬元（比5月份時可多貸15萬元），兩人及以上家庭額度提高至80萬元（比5月份時可多貸10萬元）。具體通知如下：
關于調整住房公積金貸款額度的通知
為進一步堅持“房住不炒”的定位，促進全市房地產市場平穩健康發展，經濟南市住房公積金管理委員會審議通過，決定調整我市住房公積金貸款最高額度，調整內容如下:
一、在濟南市行政區域內購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由35萬元提高至50萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由70萬元提高至80萬元。
二、以上政策的實施以房屋網簽時間為準，2022年11月14日之后網簽的按新政策執行。
三、政策有效期為1年。
濟南住房公積金中心
2022年11月12日
今年以來，公積金相關政策已有多次調整。
5月24日，放寬了首套房認定標準，由本市戶籍職工家庭在本市無住房且無住房貸款(含公積金貸款、商業貸款)記錄的，調整為本市戶籍家庭在本市無住房的，非本市戶籍家庭首套房貸款首付比例也由60％調整為了30%。
8月12日，為保持商貸和公積金貸款二套房首付款比例政策相一致，調整個人住房公積金貸款二套房最低首付款比例由60%調整至40%。
9月30日，中國人民銀行決定下調首套房公積金貸款利率。自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。
目前看來濟南樓市還未恢復到相對理想的狀態，這一波貸款額度調整多少有點出乎意料，畢竟距離上一次調整只過了半年時間。明天就要開始執行新政了，有效期只有1年，到期后不知道還會不會繼續。當然，有效期內用公積金貸款買房還是非常合適的，畢竟公積金貸款利率比商貸低不少。
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