西安這334個小區可自行辦理房產證！附完整詳單！有你小區嗎？

由購房人自行申請辦理商品房所有權轉移登記，是西安辦理不動產證的一個創新舉措。

2021年11月11日，西安市自然資源和規劃局發布了關于《推行購房人自行申請辦理商品房所有權轉移登記的公告》，賦予購房人自行申請辦理商品房所有權轉移登記的權利；自2022年1月日開始執行。

日前，西安市不動產登記中心發布了第十七批符合購房人自行申請辦理轉移登記條件的商品房項目名單。

本次共涉及21個小區，大部分集中在曲江新區、高新區、經開區、未央區、浐灞生態區。

包含大華翰林華府、恒大江灣二期、御錦城瀾軒、萬科翡翠瀾岸、萬科金域悅府、萬科金域未央、天地源曲江香都E區、陽光城檀悅、曲江漢華城、世茂璀璨傾城、中海云錦、恒志云都等小區的部分樓棟。

截至目前，西安不動產登記服務中心已陸續發布了17批共334個小區業主可自行申請辦理“房本”的小區，這些項目包括住宅、公寓、車庫、商業等，品類比較多。

這其中既有“老小區"，即入住多年的；也有“新小區”，剛剛交房沒多久。

不過，大家需要注意的是，并非所有商品房都可以自行申辦所有權轉移登記，很多都是部分樓棟可自行辦證，而并非整個項目！

附：前16批313個小區詳細名單：

第一批（9個項目）、第二批（10個項目）：

其中涉及到不少長期以來辦證難的樓盤。如：林邑、億潤花園、華宇時間城、文投楠香郡等項目。

第三批：19個項目

第四批：18個項目

這批次共涉及18個項目，其中不乏高科麓灣、金輝世界城、碧桂園高新時代、萬科翡翠天譽等網紅盤。

第五批：16個項目

本批次涉及16個小區，其中包含保利中央公園、恒大御景、鴻錦城天錦、宏府麒麟山、紫薇花園洲等小區。

第六批：17個項目

第七批：17個項目

本批次涉及17個項目，包含未央金茂府、大華公園世家、龍湖春江天序等項目。

第八批：25個項目

本批次共涉及25個小區，包含金地未來城、華僑城天鵝堡、金輝世界城、中海曲江大城華宸等品牌房企開發項目。

第九批：24個項目

本批次共涉及24個小區，包含保利公園印、福利白鷺灣、曲江千林郡、中國鐵建萬科翡翠國際、萬科東方傳奇、紅星紫御半山、萬科翡翠國賓、白樺林溪等小區。

第十批：32個項目

本批次共涉及32個小區，其中蓮湖區有4個，灞橋區有3個，未央區1個，雁塔區3個，曲江5個，高新2個，航天基地3個，經開3個，浐灞8個。

包括御錦城1-R1地塊（7-15#樓在6月29日已交房）、碧桂園香湖灣1號、綠城西安桂語蘭庭、大華·錦繡前城、金地曲江風華、陽光城麗茲PLUS、華潤悅府A地塊一期、高科麓灣一期等。

第十一批：30個項目

本批次包含30個小區，其中不乏龍湖紫宸、碧桂園高新時代、中海云錦、保億公園印、中海曲江大城君尚府、華潤悅府、華潤曲江九里、融創攬月府、龍湖景粼天序、陽光100阿爾勒、萬科翡翠瀾岸二期、海倫灣二期等知名開發商開發項目。

第十二批：21個項目

本批次涉及21個住宅小區，其中包括御錦城15期悅瓏灣（1-R1地塊）、富力開遠城、東御蘭汀、天地源曲江香都、金輝東方銘著一期、融創攬月府、名京九合院錦城苑等。

第十三批：27個項目

本次共涉及27個小區，其中經開3盤、蓮湖區1盤、灞橋區2盤、未央區2盤、雁塔區4盤、曲江新區6盤、航天基地4盤、浐灞生態區5盤。

其中不少小區交房時間并不久，例如招商央璽，此盤現在還有房源在售，就已經可以辦房產證了！

第十四批：28個項目

本批次共涉及28個小區，包含盛安廣場、萬象灣三期、融創攬月府、科為城墅二期、白樺林溪、龍湖新壹城等。

第十五批：12個項目

本次共涉及12個小區，包含金輝高新云璟、上河郡、中鐵琉森水岸、宮園學府、卓越坊一期、天地源曲江香郡、中海曲江大城君尚府、萬科翡翠國際、萬科璞悅、遠洋與山水等項目的部分樓棟和車位。

第十六批：8個項目

本次共涉及8個小區，其中有2個為地下車庫，其余均為住宅，多在雁塔區和曲江新區，分別是：上和郡、雙威迎賓廣場、西灃臻園、天地源萬熙天地、大華公園世家、萬象春天、中海曲江大城等。

小編溫馨提示

購房人自行對照后持身份證明材料、經網簽備案的商品房買賣合同、完稅憑證等資料就近選擇辦事大廳，現場填寫不動產登記申請書申請辦理。

辦理大廳地址：

城南朱雀云天不動產交易登記大廳

地址：西安市雁塔區朱雀路21號

城北西北國金中心不動產交易登記大廳

地址：西安市未央區鳳城八路176號（地鐵四號線文景路站B出口）

城東灞橋區市民中心不動產登記辦事窗口

地址：西安市灞橋區長樂東路69號