陜西
【重磅！2023年西咸新區樓市首個“搖號”項目開盤選房結果出爐……】
10月23日，西安和平村“村企”和平置業開發的純新盤--和平璟苑項目首秀，推售1#、7#、8#樓 選房結果公示。
和平璟苑項目位于西咸新區灃東新城灃東大道與和春路交匯處280米，是陜西和平置業有限公司于2022年12月9日摘得，樓面單價6075元/平方米，是和平村老盤和平麗苑項目推出的全新地塊。
項目占地面積41.67畝，容積率2.49，綠化率35%，規劃了10棟住宅，包含3棟高層、7棟小高層。
本次推售，項目推售的1#、7#、8#樓共156套房源，戶型面積94.27㎡、130.95㎡、142.59㎡、232㎡。
其中1#樓為24層的高層、2梯4戶設計，均價17030.4元/㎡；7#、8#樓為16層的小高層，1梯1戶設計，樓棟均價分別為17830.81元/㎡、17780.81元/㎡。
登記階段，項目吸引了224個家庭線上登記，核驗后有201個家庭核驗通過（剛需家庭82個、普通家庭119個），順利鎖定搖號。
值得注意的是，和平璟苑項目也是2023年至今，西咸新區灃東新城樓市首個搖號項目。
在這之前，西咸新區上線登記的項目均不需要搖號，甚至部分項目出現“零登記”、“零核驗”的情況。
項目的優劣勢非常明顯，優勢是，項目雖然屬于西咸新區灃東新城，但卻位于西安繞城高速內、緊挨著三環主城區，地鐵（距離西安地鐵5號線阿房宮南站約300米）、學校（和平新時代幼兒園+灃東新城和平小學+高新一中灃東中學（初中+高中））、商業（緊鄰吾悅廣場）等配套等已成熟。
項目劣勢在于，開發商陜西和平置業有限公司是西安未央區三橋街辦和平村的村企，其實力和品牌自然無法與國央企、大品牌開發商相比，沒有品牌加持，品質一般；而且區域發展緩慢，城市界面不太好；另外配套方面，沒有大醫院，只有自帶的和平社區服務中心。
開盤選房當天，全部剛需家庭、普通家庭共選房92套房源，剩余64套房源，開盤去化率約58.97%。
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